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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號8樓

1,882萬

含車位215萬

45.99坪

含車位14.51坪

53.0萬

含裝潢費；

 2.92坪 8~8/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號3樓之2

1,354萬

含車位120萬

34.62坪

含車位7.94坪

46.3萬

含裝潢費；

 2.48坪 3~3/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街38號13樓之1

1,557萬

含車位160萬

34.75坪

含車位7.94坪

52.1萬

含裝潢費；

 2.49坪 13~13/15 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號9樓

1,967萬

含車位280萬

48.42坪

含車位15.06坪

50.6萬

含裝潢費；

 3.09坪 9~9/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號8樓之2

1,112萬

21.36坪

52.1萬

1.98坪 8~8/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號7樓之2

1,097萬

21.36坪

51.4萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號7樓之1

1,097萬

21.36坪

51.4萬

含裝潢費；

 1.98坪 7~7/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號7樓

1,958萬

含車位235萬

47.88坪

含車位14.51坪

51.6萬

含裝潢費；

 3.09坪 7~7/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號6樓之1

1,000萬

21.36坪

46.8萬

1.98坪 6~6/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號5樓之2

1,090萬

21.36坪

51.0萬

含裝潢費；

 1.98坪 5~5/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號3樓之2

1,045萬

21.36坪

48.9萬

含裝潢費；

 1.98坪 3~3/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚珈柏麗

高雄市左營區保靖街36號12樓

1,987萬

含車位280萬

48.42坪

含車位15.06坪

51.2萬

含裝潢費；

 3.09坪 12~12/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 遠見美景

保靖街32號20樓之2

1,425萬

含車位

52.39坪

含車位坪數

27.2萬

4.23坪 20~20/21 29.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 石上麗晶

明華路340號12樓

1,960萬

含車位

52.86坪

含車位坪數

37.1萬

5.88坪 12~12/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 音樂家

明華路305號17樓之3

1,163萬

含車位

52.85坪

含車位坪數

22.0萬

1.88坪 17~17/23 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城之星

高雄市左營區明華一路275號6樓之1

1,550萬

含車位

51.46坪

含車位5.48坪

30.1萬

含傢俱設備費；

 6.05坪 6~6/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 都市新生活

高雄市左營區明華一路214號10樓之2

313萬

8.65坪

36.2萬

0.81坪 10~10/16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 都市新生活

高雄市左營區明華一路208號4樓之2

910萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

25.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.54坪 4~4/16 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號6樓之2

815萬

含車位

28.27坪

含車位6.90坪

28.8萬

2.33坪 6~6/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路16號13樓之1

730萬

21.37坪

34.2萬

陽台外推；

 2.28坪 13~13/14 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

高雄市鼓山區昌盛路10號8樓

638萬

20.98坪

30.4萬

2.28坪 8~8/14 24.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 琉璃坊

昌盛路10號7樓之2

900萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

25.8萬

2.97坪 7~7/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 采華天

安吉街436號5樓之1

1,640萬

含車位

58.00坪

含車位坪數

28.3萬

4.60坪 5~5/14 20.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 麗晶石上流

安吉街426號3樓之2

1,150萬

含車位

38.81坪

含車位坪數

29.6萬

3.88坪 3~3/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國寶天下第一代

高雄市左營區安吉街423號18樓

1,800萬

含車位

74.18坪

含車位坪數

24.3萬

廁所外推。本件雙方同意除陽台及廁所滲漏水自交屋後保固半年外，其餘部分賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 5.82坪 18~19/21 31.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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