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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 大同商業大樓

高雄市新興區大同一路188號10樓之5

12,200萬

1138.77坪

10.7萬

86.29坪 10~10/16 32.6年 96房(室)3廳96衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區民享街106號

3,100萬

含車位

171.88坪

含車位坪數

18.0萬

1-2樓後陽台外推其他增建；

 27.87坪 -1~2/6 27.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中研苑

高雄市前金區民生二路51號5樓之1

3,880萬

含車位

128.62坪

含車位18.79坪

30.2萬

8.92坪 5~5/15 16.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馨馥華

民生二路36號37樓之3

3,398萬

含車位

120.37坪

含車位坪數

28.2萬

3.94坪 37~37/41 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 馨馥華

民生二路36號30樓之5

2,425萬

含車位

103.29坪

含車位坪數

23.5萬

3.38坪 30~30/41 22.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區文橫二路136號

4,468萬

74.85坪

59.7萬

6人客用電梯1部

 26.32坪 1~5/5 19.5年 8房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 豪門世家大廈

高雄市苓雅區新田路107號4樓

1,356萬

含車位150萬

70.75坪

含車位坪數

19.2萬

5房改3房陽台外推；

 12.40坪 4~4/7 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

大同一路206號

2,100萬

69.02坪

30.4萬

壹樓空地、頂樓其他增建；

 25.41坪 1~3/3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市新興區大同一路117號

1,800萬

59.53坪

30.2萬

法定空地增建1-5層.含固定物其他增建；

 22.69坪 1~4/4 45.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市新興區玉竹一街16號

1,800萬

50.59坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.94坪 1~4/4 41.2年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

民享街160號

1,860萬

含車位

49.63坪

含車位坪數

37.5萬

24.50坪 1~3/3 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市前金區仁義街243號

2,080萬

49.47坪

42.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 51.5年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 振安國家名廈

高雄市前金區中華三路23號4樓之3

1,250萬

含車位

46.67坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 4~4/12 41.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~24/28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市新興區文橫一路61號

1,680萬

40.23坪

41.8萬

15.73坪 1~3/3 55.4年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市新興區文化路78之2號

220萬

40.14坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 3~3/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市苓雅區文橫二路127巷30號

800萬

39.46坪

20.3萬

廚房增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.50坪 1~3/3 58.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國賓狀元名廈

中華三路67號5樓之3

735萬

36.08坪

20.4萬

3.72坪 5~5/12 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國賓狀元名廈

高雄市前金區中華三路67號8樓之4

635萬

36.08坪

17.6萬

3.72坪 8~8/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

民生一路【民生1號院】B1棟29樓

1,306萬

含車位

36.05坪

含車位坪數

36.2萬

1.58坪 29~29/34 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

大同一路187之4號

790萬

36.05坪

21.9萬

14.82坪 1~3/3 56.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

文橫二路127巷15號

1,600萬

35.93坪

44.5萬

鐵皮屋頂增建.法定空地增建賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 32.67坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區文橫二路127巷27號4樓

800萬

34.08坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.86坪 4~4/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民生香榭

大同一路290號22樓

1,105萬

含車位

33.65坪

含車位坪數

32.8萬

1.35坪 22~22/28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

大同一路286號14樓

1,170萬

含車位

33.37坪

含車位坪數

37.4萬

1.77坪 14~28/28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1.1%
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0.6%
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0.3%
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-1.1%
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-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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