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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

新興段一小段1001地號

6,868萬

-

177.4萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 維士比大樓

高雄市苓雅區中正二路175號18樓之3

4,440萬

含車位

187.35坪

含車位22.98坪

23.7萬

8.43坪 18~18/32 25.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號28樓

4,173萬

含車位235萬

124.66坪

含車位8.59坪

33.9萬

毛胚屋；

 5.53坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城圓頂

同心路25號20樓之1

3,880萬

含車位

123.78坪

含車位坪數

31.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.62坪 20~20/24 14.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路190號30樓

3,827萬

含車位155萬

111.53坪

含車位6.24坪

34.9萬

毛胚屋；

 4.99坪 30~30/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路182號8樓

3,420萬

含車位119萬

121.53坪

含車位5.73坪

28.5萬

毛胚屋；

 5.47坪 8~8/35 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 生活大師

復興一路10號5樓之2

3,274萬

181.90坪

18.0萬

15.27坪 5~5/14 24.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 生活大師

高雄市新興區復興一路10號5樓之2

3,274萬

含車位

185.62坪

含車位坪數

17.6萬

13.98坪 5~5/14 24.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

七賢一路211號

3,200萬

25.60坪

125.0萬

29.65坪 1~2/2 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 國王一號院

民族二路72號16樓

2,860萬

含車位

115.66坪

含車位坪數

24.7萬

4.97坪 16~16/33 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城圓頂

高雄市新興區七賢一路176號12樓之2

2,700萬

含車位200萬

85.04坪

含車位6.79坪

32.0萬

6.47坪 12~12/24 14.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 名揚大廈

高雄市新興區復興一路19號

2,600萬

85.06坪

30.6萬

12.48坪 1~1/12 42.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市苓雅區光華一路379號

2,500萬

58.96坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.57坪 1~3/3 52.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

高雄市苓雅區中正二路196號28樓之3

2,450萬

含車位

69.33坪

含車位8.91坪

35.3萬

3.44坪 28~28/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城圓頂

高雄市新興區同心路25號3樓之1

2,400萬

含車位

113.75坪

含車位6.79坪

21.1萬

8.82坪 3~3/24 14.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公

高雄市新興區六合一路100之1號3樓

2,300萬

261.19坪

8.8萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 23.09坪 3~3/7 35.9年 27房(室)0廳27衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國王一號院

高雄市苓雅區民族二路72號15樓之2

2,258萬

含車位

83.23坪

含車位5.97坪

27.1萬

毛胚屋。

 3.64坪 15~15/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國王一號院

中東街185號7樓之1

2,200萬

含車位

90.56坪

含車位坪數

24.3萬

3.95坪 7~7/33 9.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信登峰

高雄市新興區五福一路128號13樓之2

2,188萬

含車位

74.91坪

含車位12.00坪

29.2萬

4.53坪 13~13/26 22.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信君峰

中正二路196號3樓之3

2,180萬

含車位

66.91坪

含車位坪數

32.6萬

3.23坪 3~3/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 永信登峰

五福一路110號

2,118萬

51.49坪

41.1萬

3.12坪 1~2/26 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 永信登峰

五福一路128號6樓之1

2,075萬

含車位

83.08坪

含車位坪數

24.1萬

5.04坪 6~6/26 21.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

六合路186號10樓

2,050萬

含車位

63.08坪

含車位坪數

32.5萬

2.74坪 10~10/35 1.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 高雄CBD經貿中心

高雄市苓雅區六合路186號28樓

2,017萬

含車位125萬

61.87坪

含車位6.24坪

34.0萬

毛胚屋；

 2.69坪 28~28/35 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區開封路96號

2,000萬

55.68坪

35.9萬

22.99坪 1~3/3 52.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
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-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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