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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 中正山水大廈

武廟路199號6樓

550萬

44.23坪

12.4萬

6.31坪 6~6/12 34.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路63號15樓

900萬

含車位195萬

37.15坪

含車位8.49坪

24.6萬

4.91坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路37號15樓

1,423萬

含車位210萬

53.90坪

含車位6.18坪

25.4萬

7.86坪 15~15/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路55號15樓

866萬

含車位175萬

36.14坪

含車位8.49坪

25.0萬

4.82坪 15~15/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,200萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

24.3萬

6.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號5樓

1,200萬

含車位115萬

53.84坪

含車位9.20坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之2

182萬

10.99坪

16.6萬

1.18坪 4~4/10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市苓雅區正言路52號3樓

266萬

34.61坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 3~3/5 35.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐樂

高雄市苓雅區身修路53號4樓

1,150萬

含車位165萬

52.45坪

含車位8.49坪

22.4萬

6.80坪 4~4/15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號8樓之3

589萬

28.19坪

20.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.75坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟10號

680萬

含車位125萬

33.87坪

含車位10.08坪

23.3萬

2.08坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

686萬

含車位125萬

33.96坪

含車位10.08坪

23.5萬

2.08坪 8~8/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號13樓

1,305萬

含車位115萬

52.50坪

含車位7.86坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正香榭

中正一路320號5樓之3

528萬

29.92坪

17.7萬

2.83坪 5~5/13 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路35號12樓

1,492萬

含車位185萬

54.66坪

含車位5.34坪

26.5萬

7.57坪 12~12/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

河北路58巷3號

790萬

20.71坪

38.2萬

12.71坪 1~2/2 52.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路41號14樓

1,465萬

含車位190萬

54.34坪

含車位5.34坪

26.0萬

7.67坪 14~14/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

651萬

23.87坪

27.3萬

1.47坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

652萬

23.87坪

27.3萬

1.47坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,260萬

含車位140萬

51.77坪

含車位9.20坪

26.3萬

5.55坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號6樓之1

651萬

23.87坪

27.3萬

1.49坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號4樓之1

652萬

23.87坪

27.3萬

1.49坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號15樓

1,260萬

含車位140萬

51.77坪

含車位9.20坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 玫瑰康庭

高雄市苓雅區意誠路7號9樓之7

100萬

9.91坪

10.1萬

0.80坪 9~9/11 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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