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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 土地

水仙段67地號

100萬

-

213.3萬

同棟建物交換，其建物之建築基地差額持分移轉，絕賣補貼價款。建物部分另計價補貼差額，出賣人免除其補貼。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段244地號

141萬

-

85.0萬

協議價購；

 1.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

672萬

-

85.0萬

協議價購；

 7.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

672萬

-

85.0萬

協議價購；

 7.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

海天段261-6地號

179萬

-

85.0萬

協議價購；

 2.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51號

7,000萬

含車位500萬

105.36坪

含車位20.87坪

76.9萬

15.09坪 1~1/28 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

新北市淡水區八勢路50巷8弄18號

5,100萬

80.73坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 125.29坪 1~2/2 45.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號25樓

10,758萬

含車位750萬

194.25坪

含車位31.30坪

61.4萬

23.21坪 25~25/28 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號25樓

11,575萬

含車位750萬

209.49坪

含車位31.30坪

60.8萬

25.48坪 25~25/28 0.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號19樓

10,688萬

含車位690萬

202.49坪

含車位31.30坪

58.4萬

24.55坪 19~19/28 1.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號22樓

10,256萬

含車位750萬

195.12坪

含車位31.30坪

58.0萬

23.36坪 22~22/28 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號17樓

10,500萬

含車位690萬

201.19坪

含車位31.30坪

57.7萬

24.35坪 17~17/28 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號18樓

9,888萬

含車位460萬

186.37坪

含車位20.87坪

57.0萬

23.52坪 18~18/28 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號16樓

10,200萬

含車位630萬

200.94坪

含車位31.30坪

56.4萬

24.29坪 16~16/28 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷17號26樓

4,843萬

含車位500萬

101.23坪

含車位23.67坪

56.0萬

25.47坪 26~26/26 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 馥人灣新濠門/一山區

新北市淡水區八勢路2巷19號26樓

4,843萬

含車位500萬

101.23坪

含車位23.67坪

56.0萬

25.47坪 26~26/26 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號23樓

10,550萬

含車位750萬

209.71坪

含車位31.30坪

54.9萬

25.57坪 23~23/28 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號20樓

9,688萬

含車位630萬

197.29坪

含車位31.30坪

54.6萬

23.64坪 20~20/28 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之6號12樓

735萬

13.54坪

54.3萬

0.87坪 12~12/33 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 岳泰峰碩

新北市淡水區八勢一街【岳泰峰碩】A棟7-23號

1,545萬

含車位135萬

36.06坪

含車位9.95坪

54.0萬

4.98坪 23~23/23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 馥人灣新濠庭/二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號27樓

2,278萬

含車位210萬

50.39坪

含車位11.99坪

53.9萬

12.40坪 27~27/29 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓

770萬

14.32坪

53.8萬

2.38坪 11~11/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號8樓

9,500萬

含車位690萬

195.50坪

含車位31.30坪

53.7萬

23.49坪 8~8/28 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段【大隱小藍海】B2號

1,578萬

含車位360萬

44.17坪

含車位21.26坪

53.2萬

7.82坪 -2~-2/6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/辦公 大隱小藍海

新北市淡水區中正東路二段107巷13號

1,578萬

含車位360萬

44.15坪

含車位21.24坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 -2~1/6 0.0年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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