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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之2號19樓

540萬

11.31坪

47.8萬

0.60坪 19~19/33 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

新北市淡水區中正東路二段87之1號7樓

515萬

11.28坪

45.7萬

陽台外推；

 0.71坪 7~7/33 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 富陽海悅觀海城堡

中正東路二段87之13號33樓

615萬

12.67坪

48.5萬

0.79坪 33~33/33 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號9樓之8

686萬

15.44坪

44.4萬

0.95坪 9~9/26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號7樓之2

625萬

15.84坪

39.5萬

陽台外推；

 0.77坪 7~7/26 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號3樓之9

1,350萬

31.06坪

43.5萬

1.72坪 3~3/26 20.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之6

1,450萬

31.80坪

45.6萬

1.72坪 20~20/26 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號20樓之5

650萬

15.94坪

40.8萬

0.77坪 20~20/26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

含車位

41.49坪

含車位坪數

35.4萬

2.09坪 12~12/26 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/車位 富陽四季(南區)

中正東路二段83號12樓之14

170萬

10.47坪

--萬 0.00坪 -4~-4/12 20.2年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號12樓之14

1,470萬

31.03坪

47.4萬

陽台納入室內空間陽台外推；

 1.72坪 12~12/26 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

中正東路二段83號11樓之13

730萬

含車位

18.84坪

含車位坪數

38.8萬

1.05坪 11~11/26 20.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段83號11樓之12

153萬

4.65坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.26坪 11~11/26 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

新北市淡水區中正東路二段81號等

170萬

10.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富陽四季(南區)

新北市淡水區中正東路二段79之2號25樓

1,850萬

含車位250萬

50.12坪

含車位11.04坪

40.9萬

5.28坪 25~25/25 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 山林海

中正東路二段75號8樓之1

1,800萬

含車位

40.66坪

含車位坪數

44.3萬

5.14坪 8~8/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 山林海

中正東路二段75號11樓

770萬

14.32坪

53.8萬

2.38坪 11~11/15 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/工廠 環球經貿科學園區

新北市淡水區中正東路二段69之4號

1,250萬

59.59坪

21.0萬

6.40坪 1~1/10 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之2號13樓

7,620萬

含車位630萬

198.65坪

含車位31.30坪

41.8萬

24.00坪 13~13/28 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大隱豐盈海

新北市淡水區中正東路二段51之1號13樓

7,380萬

含車位630萬

192.94坪

含車位31.30坪

41.8萬

23.11坪 13~13/28 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 康和紅樹林

中正東路二段119號16樓之3

1,455萬

含車位

50.12坪

含車位坪數

38.0萬

5.49坪 16~16/21 21.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 海納川

新北市淡水區中正東路二段115之2號2樓

3,100萬

含車位

95.98坪

含車位6.34坪

32.3萬

土地價格1860萬，建物價格1240萬。

 11.15坪 2~2/15 13.3年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號28樓之1

5,850萬

含車位400萬

120.13坪

含車位11.10坪

50.0萬

14.70坪 28~28/38 14.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藍海

新北市淡水區中正東路二段111號14樓之1

5,500萬

含車位

120.13坪

含車位坪數

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.70坪 14~14/38 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 舒伯特Schubert

新北市淡水區中正東路二段107巷3號9樓

2,800萬

含車位100萬

71.15坪

含車位3.75坪

40.1萬

建物新台幣以下同7290000元、土地19710000元、車位1000000元分價

 12.04坪 9~9/11 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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