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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 新都里

劍潭路73號7樓

4,300萬

含車位300萬

51.96坪

含車位8.90坪

92.9萬

10.56坪 7~7/14 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號6樓之2

4,140萬

含車位280萬

50.15坪

含車位8.89坪

93.6萬

9.90坪 6~6/14 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新都里

台北市士林區劍潭路73號11樓之1

2,750萬

含車位280萬

35.69坪

含車位8.89坪

92.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.86坪 11~11/14 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-21F【良茂詠悅】

5,500萬

含車位300萬

69.82坪

含車位11.74坪

89.5萬

6.77坪 21~21/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-20F【良茂詠悅】

5,460萬

含車位310萬

69.82坪

含車位11.74坪

88.7萬

6.77坪 20~20/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-19F【良茂詠悅】

4,050萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

88.2萬

4.98坪 19~19/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-18F【良茂詠悅】

3,957萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.8萬

4.98坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-17F【良茂詠悅】

3,968萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

86.2萬

4.98坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-15F【良茂詠悅】

3,925萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

85.2萬

4.98坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-14F【良茂詠悅】

3,906萬

含車位310萬

54.38坪

含車位11.74坪

84.3萬

4.98坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-13F【良茂詠悅】

3,848萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

83.2萬

4.98坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-12F【良茂詠悅】

3,840萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

83.2萬

4.98坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-10F【良茂詠悅】

3,790萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 10~10/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-09F【良茂詠悅】

3,793萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

82.1萬

4.98坪 9~9/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-07F【良茂詠悅】

3,736萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

80.6萬

4.98坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-06F【良茂詠悅】

3,720萬

含車位300萬

54.38坪

含車位11.74坪

80.2萬

4.98坪 6~6/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-05F【良茂詠悅】

3,678萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.4萬

4.98坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A7-04F【良茂詠悅】

3,668萬

含車位290萬

54.38坪

含車位11.74坪

79.2萬

4.98坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-18F【良茂詠悅】

2,498萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.5萬

3.04坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-17F【良茂詠悅】

2,477萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

83.1萬

3.04坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-16F【良茂詠悅】

2,450萬

含車位300萬

38.06坪

含車位11.74坪

81.7萬

3.04坪 16~16/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-15F【良茂詠悅】

2,226萬

26.33坪

84.6萬

3.04坪 15~15/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-14F【良茂詠悅】

2,454萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

82.2萬

3.04坪 14~14/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-13F【良茂詠悅】

2,418萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

80.8萬

3.04坪 13~13/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 良茂詠悅

台北市士林區劍潭路71號旁A6-12F【良茂詠悅】

2,415萬

含車位290萬

38.06坪

含車位11.74坪

80.7萬

3.04坪 12~12/21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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