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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面 桂冠國際花園

桃園市大園區中山南路二段646號

3,850萬

113.28坪

34.0萬

其他增建；

 36.09坪 1~4/4 14.8年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 桂冠國際花園

興德路6之3號

2,600萬

83.54坪

31.1萬

28.11坪 -1~4/4 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 桂冠國際花園

桃園市大園區興德路6之3號

2,600萬

含車位

83.54坪

含車位坪數

31.1萬

28.11坪 1~4/4 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 森PLAZA

桃園市中壢區領航南路三段與青雲路口【森PLAZA】A棟3-6F號

9,610萬

含車位1,260萬

218.74坪

含車位34.76坪

45.4萬

23.13坪 6~6/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 問星

大仁路77號8樓

3,950萬

含車位

94.40坪

含車位坪數

48.4萬

18.87坪 8~8/8 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/辦公 東方明珠NO.2

大成路二段39號

3,836萬

含車位

113.38坪

含車位坪數

33.8萬

其他增建；

 17.00坪 1~2/9 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 布拉格文學苑

桃園市大園區新生路四段265號9樓之1

2,500萬

含車位

61.98坪

含車位9.47坪

40.3萬

13.23坪 9~9/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京懋睿和

桃園市中壢區領航南路三段320號旁【京懋睿和】A棟3-3F號

3,800萬

含車位420萬

91.13坪

含車位19.12坪

46.9萬

12.35坪 3~3/19 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 桃大然

永園路二段183巷85之10號12樓

2,200萬

含車位

72.32坪

含車位坪數

30.4萬

11.80坪 12~12/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 林立寬和

領航南路四段129號5樓

2,825萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

39.5萬

11.73坪 5~5/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 明日苑6

桃園市中壢區洽溪路357號3樓

2,900萬

含車位

81.83坪

含車位坪數

35.4萬

10.91坪 3~3/22 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威均川玥

桃園市中壢區永信路151號對面【威均川玥】B1-16F號

3,095萬

含車位480萬

70.55坪

含車位25.19坪

57.7萬

10.33坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 威均川玥

桃園市中壢區永信路151號對面【威均川玥】B1-19F號

3,128萬

含車位500萬

70.55坪

含車位25.19坪

57.9萬

10.33坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 桃大玥

桃園市大園區青峰段431之1地號【桃大玥】C棟5-2F號

2,050萬

含車位180萬

49.96坪

含車位9.76坪

46.5萬

10.19坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大華畔

桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近【大華畔】B棟2-13F號

3,100萬

含車位535萬

70.62坪

含車位23.44坪

54.4萬

10.09坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大華畔

桃園市中壢區永昌一路及永園路一段交叉口附近【大華畔】B棟1-08F號

2,780萬

含車位330萬

62.14坪

含車位14.96坪

51.9萬

10.09坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 偉築新豐洲

桃園市大園區青峰路二段125號6樓

1,888萬

含車位180萬

50.53坪

含車位8.99坪

41.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.07坪 6~6/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾林RICH ONE-NO2

桃園市中壢區青埔二街137號2樓

2,545萬

含車位170萬

56.59坪

含車位9.66坪

50.6萬

含裝潢費；

 9.87坪 2~2/14 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

致遠一路【新大南青山】B2棟22樓

2,766萬

含車位

69.52坪

含車位坪數

39.8萬

9.44坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 勝旺雲詠

桃園市大園區領航北路四段42號8樓之2

1,850萬

含車位

50.97坪

含車位9.58坪

36.3萬

9.22坪 8~8/9 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷寶雲品

桃園市中壢區高鐵站前東路二段158號20樓

2,320萬

含車位

57.31坪

含車位11.71坪

40.5萬

9.21坪 20~20/20 6.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 禾林RICH ONE

桃園市中壢區青商路286號7樓

2,988萬

含車位400萬

66.68坪

含車位21.54坪

57.3萬

8.98坪 7~7/22 6.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 禾林RICH ONE

桃園市中壢區青商路286號8樓

2,670萬

含車位

66.68坪

含車位21.54坪

40.0萬

8.98坪 8~8/22 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏普光年-領袖館

領航南路二段207號11樓

2,000萬

含車位

72.22坪

含車位坪數

27.7萬

8.93坪 11~11/14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 偉築新豐洲

桃園市大園區青峰路二段119之1號7樓

1,668萬

含車位175萬

45.77坪

含車位8.99坪

40.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 7~7/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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