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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈/店面 芳彬家2

桃園市龜山區文昌一街47巷18號旁【芳彬家2】S棟1-1F號

2,498萬

含車位180萬

47.07坪

含車位8.09坪

59.5萬

13.00坪 1~1/6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他 芳彬家NO2

桃園市龜山區文昌一街47巷20之2號

2,498萬

含車位90萬

47.07坪

含車位8.09坪

61.8萬

13.00坪 1~1/6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街126號4樓

1,900萬

含車位160萬

56.45坪

含車位11.50坪

38.7萬

12.98坪 4~4/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街126號5樓

1,750萬

含車位160萬

56.45坪

含車位11.50坪

35.4萬

12.98坪 5~5/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號6樓

1,815萬

含車位

56.45坪

含車位11.50坪

32.2萬

12.98坪 6~6/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街126號7樓

1,875萬

含車位180萬

56.45坪

含車位11.50坪

37.7萬

本件拆分價格：土地新台幣847.5萬元，建物新台幣847.5萬元，車位新台幣180萬元。

 12.98坪 7~7/11 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號7樓

1,908萬

含車位180萬

56.45坪

含車位坪數

33.8萬

拆分價款為土地價款為新台幣玖佰伍拾肆萬元整，建物價款為新台幣玖佰伍拾肆萬元整。

 12.98坪 7~7/11 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號5樓

1,870萬

含車位180萬

56.45坪

含車位11.50坪

37.6萬

交易總價拆分土地價格845萬，建物價格845萬，車位價格180萬

 12.98坪 5~5/11 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號4樓

2,238萬

含車位200萬

56.45坪

含車位11.50坪

45.3萬

本件買賣總價為新台幣2238萬元整，其中拆分為：土地價款新台幣1019萬元整，建物價款新台幣1019萬元整，車位價款新台幣200萬元整。

 12.98坪 4~4/11 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市龜山區復興一路84號

1,398萬

32.54坪

43.0萬

其他增建；

 12.93坪 4~4/4 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街126號11樓

1,908萬

含車位

56.07坪

含車位11.50坪

34.0萬

12.87坪 11~11/11 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 林口雅築NO1

文昌一街47巷7號2樓

1,738萬

含車位

38.49坪

含車位坪數

45.2萬

12.72坪 2~2/9 28.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 林口雅築NO2

桃園市龜山區文昌一街3號6樓

950萬

含車位

39.57坪

含車位坪數

24.0萬

12.57坪 6~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

桃園市龜山區文昌一街15巷15號4樓

888萬

含車位150萬

34.76坪

含車位坪數

25.6萬

其他增建;

 12.01坪 4~4/4 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

桃園市龜山區文昌一街15巷13號2樓

908萬

含車位

34.76坪

含車位坪數

26.1萬

12.01坪 2~2/4 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

桃園市龜山區文昌一街15巷11號

1,500萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

43.3萬

一樓法定空地增建其他增建；

 12.01坪 1~1/4 26.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 人文領域

桃園市龜山區復興南路26巷23號

2,380萬

含車位

60.16坪

含車位坪數

39.6萬

11.69坪 1~1/9 16.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 橘園

文昌一街79號3樓

770萬

含車位

33.47坪

含車位坪數

23.0萬

11.51坪 3~3/5 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓 橘園

文昌一街81號

920萬

含車位

32.56坪

含車位坪數

28.3萬

11.51坪 1~1/5 21.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓 橘園

文昌一街83號

1,030萬

含車位

32.84坪

含車位坪數

31.4萬

11.51坪 1~1/5 21.9年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

桃園市龜山區文昌一街7號4樓

1,100萬

含車位

38.64坪

含車位坪數

28.5萬

夾層；

 11.51坪 4~4/5 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓 橘園

桃園市龜山區文昌一街83號2樓

755萬

含車位

33.78坪

含車位坪數

22.4萬

含增建或未登記建物。;

 11.50坪 2~2/5 20.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓 橘園

桃園市龜山區文昌一街81號5樓

700萬

含車位

33.47坪

含車位坪數

20.9萬

11.50坪 5~5/5 21.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓 橘園

桃園市龜山區文昌一街75號4樓

800萬

含車位

33.47坪

含車位坪數

23.9萬

11.50坪 4~4/5 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 橘園

桃園市龜山區文昌一街73號

1,245萬

含車位

32.56坪

含車位坪數

38.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.50坪 1~1/5 23.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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