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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

文化段7地號

829萬

-

24.0萬

34.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

文化段7地號

857萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 34.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

垹坡段83-1地號

395萬

-

11.4萬

34.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面

桃園市龜山區復興北路49號

5,000萬

81.58坪

61.3萬

34.13坪 1~4/4 14.5年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

垹坡段183-1地號

298萬

-

9.5萬

31.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

垹坡段182地號

853萬

-

28.6萬

包含公共設施保留地用地；

 29.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/辦公

桃園市龜山區文昌二街77巷17號5樓

2,500萬

60.53坪

41.3萬

27.86坪 5~5/5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鴻越雲鼎

桃園市龜山區文昌三街118號10樓、文昌三街126號10樓

3,750萬

含車位320萬

112.13坪

含車位23.00坪

38.5萬

雙方約定土地價款：壹仟貳百萬元正；建物價款：貳千伍佰伍拾萬元正。

 25.73坪 10~10/11 1.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

垹坡段182地號

688萬

-

30.6萬

包含公共設施保留地用地；

 22.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈

桃園市龜山區復興二路124號3樓之1

1,300萬

含車位

63.98坪

含車位坪數

20.3萬

含增建或未登記建物。;2戶合併出售

 21.83坪 3~3/6 22.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面 緣圓園NO3

桃園市龜山區文昌三街73號

1,850萬

38.90坪

47.6萬

20.57坪 1~1/4 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 瑞士71

桃園市龜山區文化一路10巷41弄3號7樓

1,658萬

含車位

50.14坪

含車位9.70坪

33.1萬

19.78坪 7~7/7 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

桃園市龜山區文昌一街15巷3號4樓

1,028萬

36.37坪

28.3萬

19.74坪 4~4/4 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

垹坡段182地號

654萬

-

33.3萬

包含公共設施保留地用地；

 19.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 合輝豐秀

桃園市龜山區文昌一街與文昌三街交叉口附近【合輝豐秀】B1-13F號

3,940萬

含車位440萬

94.16坪

含車位22.72坪

49.0萬

18.81坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街86號13樓

3,940萬

含車位440萬

94.16坪

含車位22.72坪

49.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.81坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街86號12樓

3,295萬

含車位460萬

96.25坪

含車位25.01坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.75坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 合輝豐秀

桃園市龜山區文昌一街與文昌三街交叉口附近【合輝豐秀】A1-13F號

3,890萬

含車位440萬

93.55坪

含車位22.72坪

48.7萬

18.65坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 特利屋一期

桃園市龜山區文昌三街78號13樓

3,890萬

含車位440萬

93.55坪

含車位22.72坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.65坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

桃園市龜山區文昌二街77巷17號3樓

1,602萬

40.04坪

40.0萬

18.43坪 3~3/5 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

桃園市龜山區文昌一街52號4樓

880萬

32.85坪

26.8萬

18.42坪 4~4/4 23.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

桃園市龜山區文昌一街50號3樓

820萬

32.85坪

25.0萬

18.40坪 3~3/5 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

復興北路90號4樓

1,100萬

33.27坪

33.1萬

18.03坪 4~4/5 27.4年 7房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

復興北路90號3樓

1,700萬

33.27坪

51.1萬

18.03坪 3~3/5 29.9年 6房(室)6廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 尊龍座

文昌三街102號7樓

1,100萬

含車位

106.81坪

含車位坪數

10.3萬

17.45坪 7~8/8 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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