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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

羅斯福路四段78巷2弄4號2樓

1,400萬

15.88坪

88.2萬

5.60坪 2~2/4 52.2年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 戀戀台大

台北市中正區羅斯福路四段68號14樓之16

1,648萬

11.44坪

144.0萬

陽台外推；夾層；

 0.94坪 14~14/15 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市中正區羅斯福路四段64號4樓

5,158萬

58.12坪

88.8萬

11.80坪 4~4/6 49.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1號6樓

3,000萬

46.65坪

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.54坪 6~6/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號4樓

3,780萬

46.65坪

81.0萬

陽台外推；其他增建；

 10.54坪 4~4/6 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~7/12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號9樓之9

998萬

12.55坪

79.5萬

夾層；

 1.97坪 9~9/10 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台大金站

羅斯福路四段200號6樓之3

1,068萬

12.38坪

86.3萬

1.94坪 6~6/10 26.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市中正區羅斯福路四段136巷6弄6之1號

1,800萬

17.86坪

100.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.68坪 1~1/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

345萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段317號

365萬

10.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.16坪 1~1/19 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 基泰台大

台北市大安區羅斯福路三段309號2樓之1

649萬

含車位

4.76坪

含車位坪數

136.5萬

共有人持分買賣 兩個門牌 同時持分處分 未分別拆價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.31坪 2~2/19 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之5

1,120萬

10.32坪

108.5萬

0.97坪 11~11/12 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣欣大廈

羅斯福路三段281號7樓

3,668萬

45.03坪

81.5萬

3.62坪 7~7/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

羅斯福路三段244巷2弄20號3樓

2,720萬

35.08坪

77.5萬

14.67坪 3~3/4 54.7年 6房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A1號

6,450萬

含車位320萬

57.63坪

含車位12.28坪

135.2萬

3.97坪 6~6/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A5號

6,494萬

含車位330萬

57.27坪

含車位12.28坪

137.0萬

3.93坪 6~6/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A6號

3,126萬

23.85坪

131.1萬

2.04坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】6F-A4號

4,238萬

含車位300萬

40.69坪

含車位12.23坪

138.4萬

本戶為露臺戶，露臺面積約2.66坪

 2.50坪 6~6/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A2號

5,622萬

含車位1,160萬

64.61坪

含車位34.77坪

149.5萬

2.75坪 28~28/28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 璞真宇見

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【璞真宇見】28F-A3號

7,448萬

含車位360萬

63.39坪

含車位12.28坪

138.7萬

4.46坪 28~28/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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