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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 西湖寧境

內湖路一段411巷12號4樓之2

3,515萬

含車位250萬

53.46坪

含車位10.88坪

76.7萬

10.98坪 4~4/13 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄100號2樓

700萬

23.17坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.52坪 2~2/5 39.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷12弄16號3樓

1,450萬

29.07坪

49.9萬

其他增建；

 11.78坪 3~3/4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段411巷12號12樓之1

3,450萬

含車位250萬

50.68坪

含車位10.88坪

80.4萬

10.09坪 12~12/12 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區內湖路一段285巷69弄68號2樓

1,260萬

26.05坪

48.4萬

其他增建；

 7.58坪 2~2/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 西湖寧境

內湖路一段387巷7號7樓之1

3,368萬

含車位250萬

47.90坪

含車位10.88坪

84.2萬

9.19坪 7~7/12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/辦公 西湖富邑

台北市內湖區環山路一段1號3樓

1,693萬

19.69坪

86.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.96坪 3~3/7 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/辦公 堤頂新貴辦公

台北市內湖區堤頂大道二段407巷20弄35號3樓

6,600萬

含車位

114.18坪

含車位坪數

57.8萬

22.05坪 3~3/7 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直碩

台北市中山區堤頂大道二段280號7樓

14,100萬

含車位950萬

145.61坪

含車位36.25坪

120.2萬

本案為毛胚屋案名為大直恆琚

 31.21坪 7~7/10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

內湖路一段285巷65弄34號3樓

1,400萬

23.36坪

59.9萬

6.15坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市內湖區環山路一段59巷14弄10號4樓

1,760萬

28.99坪

60.7萬

頂樓：3房0廳3衛頂樓加蓋；

 11.34坪 4~4/4 43.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

內湖路一段359巷4號4樓

1,188萬

20.81坪

57.1萬

7.34坪 4~4/4 45.1年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷7號3樓

1,068萬

13.43坪

79.5萬

4.04坪 3~3/7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段501-4地號

337萬

-

23.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段501-4地號

337萬

-

23.2萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段577-1地號

23萬

-

20.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段577-2地號

51萬

-

20.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段165-3地號

1萬

- --萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷57號

1,430萬

32.80坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 1~1/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄2、4、6、8號、內湖路一段411巷10、12號、內湖路一段387巷5、7、9、11、13號門牌房屋地下一層

180萬

10.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -1~-1/13 28.6年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/工廠 躍虎

台北市內湖區瑞光路588號8樓

14,000萬

含車位

374.90坪

含車位坪數

37.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 63.00坪 8~8/9 23.2年 7房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷17號4樓

1,360萬

23.67坪

57.5萬

8.87坪 4~4/4 44.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷21弄33號3樓

600萬

26.60坪

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 3~3/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段305地號

256萬

-

20.0萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 12.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

環山路一段59巷10弄6號2樓

1,660萬

30.15坪

55.1萬

10.20坪 2~2/4 43.1年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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