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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓

興德路【南方莊園】B3棟2樓

2,498萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

53.4萬

5.35坪 2~2/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈

興隆路三段【鵲喜】A棟3樓

1,966萬

含車位250萬

42.44坪

含車位13.44坪

59.2萬

5.67坪 3~3/10 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市文山區興隆路三段116巷3弄4號4樓

1,050萬

20.06坪

52.4萬

9.08坪 4~4/4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷22號6樓

1,870萬

含車位

37.04坪

含車位坪數

50.5萬

3.70坪 6~6/26 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

興安段一小段172-1地號

16,866萬

-

163.0萬

103.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

興安段一小段456地號

1,250萬

-

4.4萬

286.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷2號3樓

1,050萬

23.76坪

44.2萬

7.41坪 3~3/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

公訓段二小段146地號

4萬

-

6.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

公訓段二小段193地號

2萬

-

4.5萬

0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市文山區辛亥路五段51號2樓

848萬

22.32坪

38.0萬

6.07坪 2~2/5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市文山區興隆路二段244巷22號3樓

1,160萬

22.16坪

52.4萬

陽台外推;

 8.62坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

公訓段二小段468地號

0萬

- --萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 車位 敦品

台北市文山區辛亥路四段252巷8號等共同部分

155萬

9.70坪

--萬

僅車位交易;

 0.46坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷4號3樓

1,000萬

23.41坪

42.7萬

陽台外推;

 8.39坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

興安段一小段310地號

16,945萬

-

135.0萬

125.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

興安段一小段310地號

14,486萬

-

140.0萬

103.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興隆路三段36巷9弄2號3樓

870萬

19.34坪

45.0萬

5.35坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台北市文山區興德路6巷4號2樓

1,230萬

24.12坪

51.0萬

陽台外推;

 9.08坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位

台北市文山區興德路20巷18號8樓等共有部分

440萬

25.95坪

--萬

僅車位交易；

 0.14坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之3

1,370萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

71.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 7~7/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之1

1,840萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

65.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之2

1,388萬

含車位140萬

24.42坪

含車位6.84坪

71.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.66坪 7~7/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號5樓之3

1,350萬

含車位140萬

23.98坪

含車位6.84坪

70.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.56坪 5~5/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76之1號

2,260萬

含車位140萬

28.65坪

含車位6.84坪

97.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.79坪 1~1/7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 人之初

台北市文山區興隆路三段76號7樓之1

1,864萬

含車位140萬

32.65坪

含車位6.84坪

66.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.86坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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