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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓 玫瑰社區

興德路66巷10號4樓

1,280萬

24.33坪

52.6萬

8.39坪 4~4/4 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 公寓 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷4號3樓

1,000萬

23.41坪

42.7萬

陽台外推;

 8.39坪 3~3/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 玫瑰社區

興德路66巷18號3樓

1,450萬

23.41坪

61.9萬

8.32坪 3~3/4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

興德路62巷7號5樓

1,200萬

26.44坪

45.4萬

8.29坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

興隆路三段120號4樓

1,868萬

26.47坪

70.6萬

8.24坪 4~4/4 54.4年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

辛亥路四段209巷8號24樓

4,800萬

含車位280萬

67.08坪

含車位10.00坪

79.2萬

8.22坪 24~24/26 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷8號23樓

4,575萬

含車位

67.05坪

含車位10.00坪

68.2萬

管理組織已成立；買賣總款新台幣4575萬元正，其中土地價款新台幣3202萬元正，房屋及車位價款新台幣1373萬元正。

 8.22坪 23~23/26 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號17樓

4,391萬

含車位

76.64坪

含車位20.00坪

57.3萬

8.22坪 17~17/26 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 南方莊園

台北市文山區辛亥路四段209巷6號21樓

5,666萬

含車位620萬

76.64坪

含車位20.01坪

89.1萬

8.22坪 21~21/26 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

興隆路三段36巷9弄8號4樓

1,660萬

29.91坪

55.5萬

8.18坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 旺角

興隆路三段69號5樓之4

1,825萬

含車位

39.15坪

含車位坪數

46.6萬

8.15坪 5~5/11 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號10樓之4

1,500萬

含車位180萬

39.15坪

含車位13.29坪

51.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;總價1500萬元內含車位價款新台幣180萬元

 8.15坪 10~10/11 23.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號3樓之4

2,700萬

含車位

58.66坪

含車位坪數

46.0萬

實際1.5衛網路申報僅可使用整數含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 8.15坪 3~3/11 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

台北市文山區興德路30巷2號2樓

955萬

26.16坪

36.5萬

8.11坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市文山區興德路30巷2號3樓

895萬

26.16坪

34.2萬

8.11坪 3~3/5 39.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市文山區興德路30巷8號4樓

800萬

25.79坪

31.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.10坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區辛亥路五段65號3樓

580萬

26.79坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.10坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市文山區興德路30巷8號2樓

1,188萬

25.79坪

46.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.10坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 萬芳靚

萬芳路113號5樓

1,980萬

34.29坪

57.7萬

8.07坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

辛亥路五段7號5樓之1

1,435萬

28.70坪

50.0萬

8.04坪 5~5/5 42.9年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市文山區辛亥路五段11號4樓之1

1,100萬

28.29坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.04坪 4~4/5 43.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區辛亥路五段9號2樓之1

1,360萬

28.29坪

48.1萬

陽台外推；

 8.04坪 2~2/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 旺角

興隆路三段69號6樓之1

1,538萬

25.83坪

59.5萬

8.03坪 6~6/11 22.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 大樓 旺角

台北市文山區興隆路三段69號4樓之1

1,420萬

25.83坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 8.03坪 4~4/11 22.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 萬芳靚

萬芳路111號4樓

1,790萬

34.08坪

52.5萬

8.02坪 4~4/7 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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