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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 成功國宅

和平東路三段1巷72弄11號12樓

2,880萬

35.11坪

82.0萬

6.87坪 12~12/17 38.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 成功國宅

台北市大安區和平東路三段1巷34號

3,100萬

35.30坪

87.8萬

6.87坪 1~1/15 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市大安區瑞安街130號4樓

3,100萬

32.92坪

94.2萬

陽台外推；

 6.83坪 4~4/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】B-12F號

5,642萬

含車位550萬

56.23坪

含車位20.51坪

142.5萬

6.72坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 品嘉敦品藏

台北市大安區四維路216巷【品嘉敦品藏】A-12F號

5,835萬

含車位600萬

56.23坪

含車位20.51坪

146.5萬

6.72坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

和平東路二段96巷10弄9之2號

3,158萬

26.13坪

120.9萬

6.69坪 1~1/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 土地

大安段三小段659地號

140萬

-

21.0萬

包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

和平東路二段96巷10弄14號3樓

2,630萬

26.26坪

100.2萬

6.65坪 3~3/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 康樂大廈

台北市大安區四維路192巷4號4樓

2,458萬

25.88坪

95.0萬

6.64坪 4~4/6 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 成功國宅

復興南路二段193巷17號8樓

2,700萬

34.20坪

78.9萬

6.63坪 8~8/19 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 成功國宅

和平東路二段265巷25弄7號12樓

2,700萬

33.64坪

80.3萬

6.63坪 12~12/17 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 成功國宅

復興南路二段171巷28號17樓

2,958萬

33.69坪

87.8萬

6.63坪 17~17/19 38.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷17號9樓

2,300萬

34.20坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.63坪 9~9/19 37.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段171巷26號7樓

2,770萬

34.33坪

80.7萬

其他增建；

 6.63坪 7~7/19 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 成功國宅

台北市大安區復興南路二段193巷21號5樓

3,066萬

34.16坪

89.8萬

車位依管委會規定，定期抽籤

 6.63坪 5~5/19 38.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 金品天廈(辦公)

台北市大安區復興南路二段285號8樓

5,488萬

含車位250萬

73.73坪

含車位14.44坪

88.4萬

公契立約日為111年12月8日土地及建物價款52380000元，車位價款2500000元陽台外推；其他增建；

 6.61坪 8~8/12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

和平東路二段265巷27號4樓

2,630萬

30.62坪

85.9萬

6.60坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

和平東路二段265巷14號2樓

3,800萬

41.38坪

91.8萬

6.59坪 2~2/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓之1

3,250萬

31.56坪

103.0萬

6.57坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

台北市大安區和平東路二段96巷15弄13號7樓

3,680萬

33.93坪

108.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.56坪 7~7/7 38.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

瑞安街135巷23號

1,850萬

15.21坪

121.6萬

6.55坪 1~1/5 42.3年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-9F號

8,950萬

含車位750萬

78.86坪

含車位24.00坪

149.5萬

6.55坪 9~9/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固大安學府

台北市大安區復興南路二段【華固大安學府】A1-22F號

9,780萬

含車位960萬

78.86坪

含車位24.00坪

160.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 22~22/23 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 成功國宅

和平東路二段311巷61號12樓

2,710萬

33.63坪

80.6萬

6.54坪 12~12/17 37.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

瑞安街274號3樓

3,188萬

31.42坪

101.5萬

6.54坪 3~3/6 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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