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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】A號

16,440萬

含車位1,440萬

115.98坪

含車位33.28坪

181.4萬

14.19坪 1~1/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市大安區和平東路二段175巷37弄2號3樓之1

2,560萬

33.31坪

76.9萬

含增建或未登記建物。

 13.99坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

和平東路二段118巷54弄6號

4,000萬

30.31坪

132.0萬

13.92坪 1~1/4 54.1年
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

和平東路二段118巷54弄12之2號

2,335萬

34.35坪

68.0萬

13.84坪 3~3/4 50.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷27號2樓

4,127萬

43.89坪

94.0萬

本標的有公設車位建物持分，每年定期抽籤，現況賣方未申請使用車位

 13.72坪 2~2/7 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

四維路208巷14號4樓

3,100萬

31.48坪

98.5萬

13.69坪 4~4/4 52.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10807 公寓

台北市大安區和平東路二段118巷47之2號

1,780萬

27.42坪

64.9萬

13.69坪 3~3/4 51.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市大安區瑞安街208巷14弄9號4樓

3,050萬

37.23坪

81.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.69坪 4~4/4 51.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區瑞安街208巷14弄9號3樓

3,000萬

37.23坪

80.6萬

其他增建；

 13.69坪 3~3/4 53.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市大安區瑞安街208巷25弄12號

3,651萬

34.78坪

105.0萬

其他增建；

 13.59坪 1~1/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 瑞安新城

台北市大安區瑞安街244巷33號2樓

4,380萬

43.89坪

99.8萬

13.57坪 2~2/7 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市大安區四維路208巷16號

1,900萬

28.22坪

67.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.54坪 1~1/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 林與堂

台北市大安區和平東路二段107巷29號7樓

7,200萬

含車位

87.79坪

含車位23.64坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.50坪 7~7/9 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 林與堂

台北市大安區和平東路二段107巷29號3樓之1

6,900萬

含車位300萬

75.40坪

含車位11.82坪

103.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.40坪 3~3/9 19.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市大安區和平東路二段74號2樓

4,500萬

45.71坪

98.5萬

含租約；

 13.31坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

13,500萬

含車位960萬

110.44坪

含車位33.28坪

162.5萬

13.25坪 17~17/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

14,720萬

含車位1,290萬

110.44坪

含車位33.28坪

174.1萬

13.25坪 12~12/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美大安森林花園

台北市大安區瑞安街155巷【吉美大安森林花園】B號

14,680萬

含車位1,600萬

121.53坪

含車位44.37坪

169.5萬

13.25坪 15~15/21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大安逸園

台北市大安區大安路二段132巷35弄8號6樓

5,800萬

含車位350萬

66.11坪

含車位坪數

87.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 6~6/6 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/店面

瑞安街256巷1號1樓

4,600萬

40.07坪

114.8萬

13.23坪 -1~1/4 48.8年
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 大安布朗亨

瑞安街256巷10號8樓

8,200萬

含車位700萬

83.17坪

含車位19.72坪

118.2萬

13.13坪 8~8/9 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 土地

大安段二小段262地號

381萬

-

29.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 13.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大安布朗亨

台北市大安區瑞安街256巷10號8樓

8,308萬

含車位700萬

83.17坪

含車位19.72坪

119.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.13坪 8~8/9 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市大安區復興南路二段340巷9號4樓

3,020萬

34.99坪

86.3萬

頂樓加蓋；

 13.12坪 4~4/4 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

學府段一小段605地號

4,000萬

-

305.2萬

13.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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