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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-6F號

3,645萬

含車位260萬

51.07坪

含車位13.72坪

90.6萬

雨遮計坪不計價，原申報書序號：B1AC11209140001

 5.42坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-11F號

3,800萬

含車位300萬

51.03坪

含車位13.72坪

93.8萬

5.31坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-12F號

3,794萬

含車位300萬

51.03坪

含車位13.72坪

93.7萬

5.31坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-12F號

3,776萬

含車位300萬

51.03坪

含車位13.72坪

93.2萬

5.31坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 江南宴

台北市內湖區港墘路127巷12號3樓

3,550萬

含車位250萬

50.72坪

含車位12.03坪

85.3萬

7.99坪 3~3/15 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A1-2F號

3,468萬

含車位280萬

50.05坪

含車位13.72坪

87.7萬

5.27坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A2-2F號

3,535萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

89.0萬

5.27坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A2-8F號

3,640萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

91.9萬

5.27坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】A1-4F號

3,468萬

含車位300萬

50.05坪

含車位13.72坪

87.2萬

5.27坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段629巷12弄20號

650萬

49.86坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.52坪 1~1/5 39.9年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇翔維也納

江南街111號5樓之6

3,260萬

含車位250萬

49.65坪

含車位11.21坪

78.3萬

9.16坪 5~5/13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號8樓之6

3,390萬

含車位250萬

49.65坪

含車位10.29坪

79.8萬

9.16坪 8~8/13 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 新象年代

江南街96巷3號4樓

2,940萬

含車位

49.61坪

含車位坪數

59.3萬

6.20坪 4~4/16 27.0年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 皇翔維也納

江南街117巷8弄5號4樓

3,328萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

86.5萬

10.47坪 4~4/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號2樓

3,688萬

含車位250萬

49.39坪

含車位13.81坪

96.6萬

10.47坪 2~2/8 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄7號2樓之1

2,900萬

含車位

49.18坪

含車位13.81坪

59.0萬

其他增建；

 10.39坪 2~2/8 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 長虹PARK-哈佛館

港華街119號10樓

3,668萬

含車位250萬

48.49坪

含車位12.35坪

94.6萬

6.70坪 10~10/13 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 中國印象

台北市內湖區麗山街328巷46號2樓

2,580萬

含車位250萬

48.45坪

含車位11.23坪

62.6萬

10.95坪 2~3/5 31.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 親易居

環山路二段53巷6弄13號8樓之1

2,928萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

61.1萬

8.30坪 8~8/8 15.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】D2-12F號

3,435萬

含車位300萬

47.53坪

含車位13.72坪

92.7萬

雨遮計坪不計價

 4.73坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號10樓

5,457萬

47.46坪

115.0萬

1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛；頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；

 6.93坪 10~10/10 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號5樓之5

2,790萬

含車位

46.97坪

含車位坪數

59.4萬

政府機關標讓售;

 4.68坪 5~5/18 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段661號5樓之5

2,788萬

含車位250萬

46.97坪

含車位13.64坪

76.2萬

4.68坪 5~5/18 9.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心移動光城

台北市內湖區內湖路一段659號5樓之5

3,450萬

含車位

46.97坪

含車位13.64坪

73.5萬

4.68坪 5~5/18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】D1-12F號

3,408萬

含車位280萬

46.89坪

含車位13.72坪

94.3萬

雨遮計坪不計價更正日:112/9/13

 4.73坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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