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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷11號5樓

3,930萬

含車位250萬

54.83坪

含車位坪數

71.7萬

11.15坪 5~5/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區麗山街348巷9號4樓

1,520萬

26.93坪

56.5萬

7.09坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C1-6F號

3,645萬

含車位260萬

51.07坪

含車位13.72坪

90.6萬

雨遮計坪不計價，原申報書序號：B1AC11209140001

 5.42坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

麗山街330號3樓

2,080萬

42.00坪

49.5萬

8.82坪 3~3/5 40.4年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11207 土地

文德段一小段316-1地號

1,100萬

-

40.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄25號2樓

2,568萬

44.37坪

57.9萬

陽台外推；

 14.72坪 2~3/5 33.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段四小段489地號

1萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段四小段668-6地號

1,063萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 39.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段四小段502地號

26萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區內湖路一段591巷10弄1之1號

2,600萬

72.29坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 1~1/5 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段629巷101弄16號

102萬

1.49坪

68.3萬

建築物含有：防火巷、庭院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.51坪 1~1/4 42.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

江南街71巷1號3樓

1,920萬

31.44坪

61.1萬

8.34坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區江南街126號2樓

905萬

14.74坪

61.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 2~2/4 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區港墘路84號4樓

2,200萬

46.31坪

47.5萬

17.50坪 4~4/4 44.3年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北藍帶

台北市內湖區港墘路26巷11號13樓之1

4,050萬

含車位280萬

54.70坪

含車位10.27坪

84.9萬

11.15坪 13~13/14 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 江南宴

港墘路127巷6弄7號6樓

4,638萬

含車位250萬

62.90坪

含車位13.39坪

88.6萬

10.26坪 6~6/15 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 土地

碧湖段四小段304地號

15萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

文德段二小段647-2地號

2,119萬

-

24.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 87.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段四小段304地號

15萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

文德段二小段588地號

29萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

碧湖段五小段69-9地號

130萬

-

28.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 培林二期

環山路二段109巷8弄14號5樓

1,683萬

31.57坪

53.3萬

8.48坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 劍橋豪邸

江南街89巷16號5樓

4,530萬

含車位160萬

101.02坪

含車位13.53坪

49.9萬

21.41坪 5~6/6 32.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區麗山街348巷1號等共同使用

360萬

30.03坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

碧湖段四小段87地號

994萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 37.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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