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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號6樓之1

2,680萬

含車位

36.93坪

含車位3.11坪

72.6萬

7.05坪 6~6/7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄20號4樓

783萬

10.84坪

72.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.52坪 4~4/8 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號7樓之2

1,871萬

25.96坪

72.1萬

陽台外推；

 5.93坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大湖庭閣

民權東路六段296巷84號6樓

3,818萬

含車位250萬

61.17坪

含車位10.98坪

71.1萬

11.14坪 6~6/20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈/套房 新第加冕曲

安康路434巷20弄12號3樓

839萬

11.89坪

70.6萬

4.07坪 3~3/8 26.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 文采特區

安康路434巷20弄60號6樓

3,500萬

含車位250萬

58.27坪

含車位11.82坪

70.0萬

12.91坪 6~6/11 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號3樓之12

888萬

12.73坪

69.7萬

4.26坪 3~4/11 24.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 哲邦

台北市內湖區安康路269號8樓之1

1,680萬

含車位

24.09坪

含車位坪數

69.7萬

陽台外推；

 3.52坪 8~8/12 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 超值屋

台北市內湖區安康路434巷20弄15號6樓

1,041萬

14.96坪

69.6萬

5.09坪 6~6/6 24.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 太子尊邸

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄7之2號5樓

2,950萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

69.6萬

10.03坪 5~5/8 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 東湖大湖富邦

東湖路113巷49弄76號3樓

2,800萬

含車位

40.26坪

含車位坪數

69.5萬

8.99坪 3~3/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2

2,160萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

69.3萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 永泰金城A區

東湖路120號6樓之1

1,560萬

22.53坪

69.2萬

6.43坪 6~6/9 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號3樓之3

760萬

10.98坪

69.2萬

陽台外推；夾層；

 3.68坪 3~3/8 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號10樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.58坪

含車位11.20坪

68.7萬

5.77坪 10~10/11 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 麗緻雙星

安康路348號7樓之1

940萬

13.73坪

68.5萬

4.08坪 7~7/8 19.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 哲邦

台北市內湖區安康路269號3樓之1

1,650萬

含車位

24.09坪

含車位2.45坪

68.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.52坪 3~3/12 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 新第加冕曲

安康路434巷20弄12號2樓

900萬

13.16坪

68.4萬

3.37坪 2~2/8 25.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄20號5樓

1,448萬

21.16坪

68.4萬

夾層；其他增建；

 6.89坪 5~5/8 25.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之2號8樓

3,150萬

含車位250萬

46.16坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 9.34坪 8~8/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 YES明湖

台北市內湖區康寧路三段189巷23號2樓

2,960萬

含車位

43.38坪

含車位3.11坪

68.2萬

8.31坪 2~2/7 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 康寧城堡

台北市內湖區康寧路三段70巷8號12樓

3,333萬

含車位

49.12坪

含車位3.92坪

67.9萬

8.32坪 12~12/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號5樓之2

1,260萬

含車位

18.55坪

含車位坪數

67.9萬

2.95坪 5~5/8 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷95弄127號

2,200萬

32.47坪

67.8萬

本案買賣標的為海砂屋

 8.75坪 1~1/5 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

安康路195號1樓

1,833萬

27.15坪

67.5萬

9.93坪 1~1/5 40.7年 2房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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