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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 車位 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號

245萬

10.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.79坪 1~1/11 16.4年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1

2,500萬

含車位

45.18坪

含車位16.81坪

55.3萬

陽台外推；

 5.79坪 9~9/11 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1

2,073萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

52.4萬

5.77坪 8~8/11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2

2,160萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

69.3萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號10樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.58坪

含車位11.20坪

68.7萬

5.77坪 10~10/11 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號5樓

3,500萬

含車位

63.86坪

含車位坪數

54.8萬

11.37坪 5~5/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

4,880萬

含車位

85.37坪

含車位22.00坪

57.2萬

12.71坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號8樓

4,950萬

含車位

85.37坪

含車位坪數

58.0萬

12.71坪 8~8/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷148號4樓

5,316萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

82.0萬

13.24坪 4~4/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷142號9樓

3,568萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

74.8萬

10.18坪 9~9/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷140號2樓

4,650萬

含車位

86.24坪

含車位坪數

53.9萬

其他增建；

 13.44坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷140號11樓

5,400萬

含車位500萬

86.05坪

含車位27.39坪

83.5萬

13.44坪 11~11/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓 台北小別墅

台北市內湖區康寧路三段56巷132弄8號3樓

2,030萬

42.85坪

47.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.99坪 3~5/5 34.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 康寧新城

台北市內湖區康寧路三段56巷11號

2,860萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.05坪

88.8萬

3建築物含有：增建本戶車位於其他社區

 9.41坪 1~1/5 44.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號7樓之2

1,871萬

25.96坪

72.1萬

陽台外推；

 5.93坪 7~7/13 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之7號4樓之1

920萬

11.62坪

79.2萬

2.66坪 4~4/13 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之6號13樓

2,450萬

含車位250萬

39.49坪

含車位13.69坪

85.3萬

5.72坪 13~13/13 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~7/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號4樓之1

2,100萬

含車位250萬

35.33坪

含車位13.69坪

85.5萬

陽台外推；

 5.08坪 4~4/13 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

1,001萬

9.53坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號

667萬

6.36坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 1~1/13 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

450萬

27.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.24坪 -3~-2/12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

210萬

13.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-2/12 25.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市內湖區康寧路三段54之5至54之9、54巷10至18(號)號門牌房屋地下二、三層

200萬

13.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.12坪 -3~-2/12 25.3年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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