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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 一畝田

台北市中山區八德路二段300巷58號13樓

6,200萬

含車位

97.60坪

含車位26.34坪

63.5萬

二個車位總價400萬元未拆分單價

 14.77坪 13~13/13 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 一畝田

台北市中山區八德路二段300巷58號3樓

6,650萬

含車位350萬

84.52坪

含車位13.26坪

88.4萬

陽台外推；其他增建；

 14.69坪 3~3/13 11.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 一畝田

台北市中山區八德路二段300巷58號9樓之1

1,660萬

20.18坪

82.3萬

4.07坪 9~9/13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

台北市中山區八德路二段300巷70號5樓

2,838萬

43.65坪

65.0萬

9.87坪 5~5/6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

八德路二段312巷27號3樓

1,870萬

30.59坪

61.1萬

11.65坪 3~3/4 46.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市中山區八德路二段312巷35號

2,188萬

31.04坪

70.5萬

含增建或未登記建物。

 10.21坪 1~1/4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋大廈

八德路三段2之1號

5,600萬

含車位50萬

62.07坪

含車位0.44坪

90.1萬

13.73坪 6~6/8 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 大安100

大安路一段100號3樓之1

1,800萬

15.39坪

117.0萬

3.00坪 3~3/7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 公寓

台北市大安區大安路一段105號2樓

5,450萬

59.49坪

91.6萬

17.12坪 2~2/5 44.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號2樓之1

5,500萬

含車位450萬

67.53坪

含車位11.54坪

90.2萬

9.24坪 2~2/7 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號4樓之2

8,350萬

含車位500萬

91.29坪

含車位11.54坪

98.4萬

15.05坪 4~4/7 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號7樓之2

10,388萬

含車位500萬

91.29坪

含車位11.54坪

124.0萬

15.04坪 7~7/7 37.4年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10803 華廈 愛富園

台北市大安區大安路一段106巷17號5樓之2

4,800萬

53.36坪

90.0萬

8.62坪 5~5/7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號2樓之1

6,800萬

73.93坪

92.0萬

12.48坪 2~2/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號2樓之1

7,200萬

73.93坪

97.4萬

12.48坪 2~2/7 37.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號7樓

2,050萬

含車位

21.19坪

含車位2.31坪

96.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.20坪 7~7/7 40.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 隆樺大廈

台北市大安區大安路一段10之1號5樓

1,050萬

12.18坪

86.2萬

2.29坪 5~5/7 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 隆樺大廈

台北市大安區大安路一段10號2樓

1,050萬

15.01坪

70.0萬

陽台外推;

 2.91坪 2~2/7 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 隆樺大廈

台北市大安區大安路一段10號4樓

1,420萬

15.01坪

94.6萬

2.91坪 4~4/7 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈/店面 富寧大廈

台北市大安區大安路一段113號

13,000萬

48.28坪

269.3萬

8.47坪 1~1/7 32.9年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 銘峰大廈

台北市大安區大安路一段116巷10號7樓

8,288萬

84.52坪

98.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.61坪 7~7/7 50.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區大安路一段116巷3號4樓

5,100萬

41.80坪

122.0萬

8.20坪 4~4/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 文明大廈

台北市大安區大安路一段116巷5號4樓

3,322萬

47.45坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 4~4/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 文明大廈

台北市大安區大安路一段116巷5號6樓

3,321萬

47.45坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

大安路一段116巷6號4樓

3,656萬

31.30坪

116.8萬

6.66坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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