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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A3-20F號

7,520萬

含車位400萬

44.65坪

含車位11.77坪

216.6萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.82坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A3-16F號

6,880萬

含車位400萬

44.65坪

含車位11.77坪

197.1萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.82坪 16~16/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A8-26F號

7,941萬

含車位420萬

44.65坪

含車位11.77坪

228.8萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.82坪 26~26/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台北市大安區敦化南路一段214號

6,880萬

43.90坪

156.7萬

4.85坪 -1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A3-26F號

7,993萬

含車位370萬

43.77坪

含車位10.89坪

231.9萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.82坪 26~26/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鴻霖大樓

台北市大安區仁愛路四段25號地下室

1,661萬

43.58坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷10號8樓之1

3,620萬

43.55坪

83.1萬

其他增建；

 7.87坪 8~8/14 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 微風大樓

台北市大安區大安路一段16巷10弄2號

6,900萬

含車位

43.42坪

含車位坪數

158.9萬

12.34坪 1~1/6 20.6年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和風尊爵

台北市大安區復興南路一段79巷4弄2號2樓

3,660萬

42.76坪

85.6萬

陽台外推；

 5.38坪 2~2/16 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄2號7樓

3,415萬

42.63坪

80.1萬

依土地法第34條之1辦理之買賣案件

 21.18坪 7~7/7 50.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷5號2樓

4,000萬

42.36坪

94.4萬

8.58坪 2~2/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

復興南路一段107巷45之1號5樓

3,643萬

42.26坪

86.2萬

7.94坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/辦公 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段127號9樓之2

4,575萬

含車位400萬

42.12坪

含車位2.40坪

105.1萬

陽台外推；

 2.74坪 9~9/17 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市大安區仁愛路三段123巷11弄3之3號

4,050萬

41.99坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 15.20坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區仁愛路三段123巷11弄9之1號

4,100萬

41.99坪

97.6萬

15.20坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~7/12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市大安區大安路一段116巷3號4樓

5,100萬

41.80坪

122.0萬

8.20坪 4~4/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號4樓

4,388萬

41.79坪

105.0萬

8.89坪 4~4/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 仁愛華廈

仁愛路三段123巷3弄7號5樓

4,499萬

41.79坪

107.7萬

8.89坪 5~5/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 彩虹園

台北市大安區忠孝東路四段60號12樓之2

3,600萬

41.55坪

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 12~12/12 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 仁愛香榭

仁愛路四段33號5樓之2

4,668萬

41.46坪

112.6萬

4.36坪 5~5/12 46.4年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 仁愛馥園

忠孝東路三段248巷63號4樓

4,200萬

41.35坪

101.6萬

8.23坪 4~4/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-20F號

6,620萬

含車位400萬

41.32坪

含車位11.77坪

210.5萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷17號4樓之1

3,760萬

40.99坪

91.7萬

其他增建；

 7.81坪 4~4/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~6/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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