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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 戀戀大直

明水路397巷19弄10號5樓之1

3,250萬

含車位250萬

40.19坪

含車位11.84坪

105.8萬

6.93坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷19弄10號5樓

3,800萬

含車位300萬

41.23坪

含車位10.18坪

112.7萬

陽台外推；

 7.60坪 5~5/12 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄8號9樓

7,460萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.37坪

125.9萬

13.39坪 9~9/15 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號4樓

8,600萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

126.0萬

含增建或未登記建物。

 15.56坪 4~4/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 忠泰風格

明水路397巷18弄6號11樓

8,900萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

130.7萬

15.56坪 11~11/15 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

198萬

19.38坪

--萬 0.36坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

99萬

9.69坪

--萬 0.18坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

498萬

38.76坪

--萬 0.72坪 -1~-1/15 12.4年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

205萬

19.38坪

--萬

僅車位交易；

 0.36坪 -1~-1/15 16.1年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號7樓

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄18號9樓

7,330萬

含車位550萬

74.25坪

含車位19.38坪

123.6萬

13.39坪 9~9/15 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽台外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄10號8樓

6,750萬

54.87坪

123.0萬

13.03坪 8~8/15 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號8樓之1

6,000萬

含車位

72.16坪

含車位23.50坪

83.2萬

10.46坪 8~8/14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號10樓之1

1,405萬

含車位

68.27坪

含車位19.62坪

20.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.46坪 10~10/14 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大直皇座

台北市中山區明水路397巷10號6樓

2,850萬

27.85坪

102.3萬

8.33坪 6~6/6 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路389號8樓之1及明水路383號門牌房屋地下一.二層

5,066萬

含車位

58.67坪

含車位坪數

86.4萬

10.64坪 8~8/15 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路389號7樓

5,880萬

含車位

57.11坪

含車位坪數

103.0萬

10.27坪 7~7/15 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 圓山大觀樓

明水路389號6樓

4,800萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

98.8萬

10.27坪 6~6/15 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓之1

5,170萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

106.8萬

10.27坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓

4,968萬

含車位250萬

58.67坪

含車位11.06坪

99.1萬

10.64坪 4~4/16 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 圓山大觀樓

明水路387號14樓之1

7,666萬

含車位350萬

73.06坪

含車位11.06坪

118.0萬

13.52坪 14~15/15 25.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 圓山大觀樓

明水路383號6樓之1

4,300萬

含車位250萬

51.07坪

含車位11.06坪

101.2萬

9.01坪 6~6/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-9F號

4,968萬

含車位220萬

50.15坪

含車位10.47坪

119.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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