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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓

3,977萬

25.92坪

153.4萬

4.54坪 16~16/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓

4,028萬

25.83坪

155.9萬

4.54坪 15~15/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號3樓

5,770萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

153.2萬

6.33坪 3~3/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號8樓

4,791萬

31.94坪

150.0萬

5.50坪 8~8/16 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號3樓

5,228萬

含車位350萬

43.59坪

含車位12.38坪

156.3萬

5.50坪 3~3/16 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

6.20坪 9~9/16 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號16樓

5,523萬

含車位350萬

45.66坪

含車位12.38坪

155.4萬

5.88坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~15/16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號16樓

6,888萬

含車位320萬

55.66坪

含車位12.38坪

151.8萬

7.61坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄53號

4,100萬

含車位150萬

43.92坪

含車位4.42坪

100.0萬

11.57坪 2~3/3 22.3年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

北安路458巷41弄52之1號5樓

1,858萬

27.12坪

68.5萬

7.53坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號6樓之1

3,350萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

91.1萬

陽台外推；

 10.14坪 6~6/7 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號3樓

750萬

含車位

10.04坪

含車位坪數

74.7萬

2.87坪 3~3/7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段三小段875-1地號

128萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段三小段508地號

354萬

-

272.2萬

因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

北安段二小段576地號

98萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

北安段二小段375-1地號

1,897萬

-

36.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 52.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

北安段二小段290地號

755萬

-

25.2萬

包含公共設施保留地用地；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

北安段二小段243地號

48萬

- --萬

建物所有權人承購建物基地座落土地之交易

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段243地號

240萬

-

160.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段二小段243地號

57萬

-

180.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北安段二小段240地號

39萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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