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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

大直街57巷9之1號5樓

2,438萬

31.55坪

77.3萬

8.36坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~6/11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄16之1號5樓

2,398萬

30.08坪

79.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.23坪 5~5/5 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區北安路621巷40號2樓

2,128萬

29.79坪

71.4萬

10.59坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

大直街39巷12號1樓

3,100萬

29.72坪

104.3萬

7.43坪 1~1/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

大直街20巷3號3樓

2,000萬

28.87坪

69.3萬

11.07坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 車位 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層

465萬

28.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 -2~-1/7 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大直皇座

台北市中山區明水路397巷10號6樓

2,850萬

27.85坪

102.3萬

8.33坪 6~6/6 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

北安路458巷41弄52之1號5樓

1,858萬

27.12坪

68.5萬

7.53坪 5~5/5 42.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區北安路458巷41弄52之1號4樓

1,948萬

27.12坪

71.8萬

7.53坪 4~4/5 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 龍華

北安路621巷6弄8號2樓之2

1,840萬

26.96坪

68.2萬

7.81坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市中山區大直街67巷28號4樓

1,868萬

26.80坪

69.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.30坪 4~4/4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區北安路608巷4弄21號3樓

2,190萬

26.74坪

81.9萬

8.62坪 3~3/4 49.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市中山區北安路630巷2之1號4樓

1,835萬

26.57坪

69.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.03坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公

大直街67巷1號4樓

2,000萬

26.20坪

76.3萬

7.59坪 4~4/5 37.9年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓

3,977萬

25.92坪

153.4萬

4.54坪 16~16/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓

4,028萬

25.83坪

155.9萬

4.54坪 15~15/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大直玉璽

台北市中山區北安路588巷17號3樓

2,400萬

25.81坪

93.0萬

陽台外推；

 7.15坪 3~3/5 24.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄24號3樓

1,850萬

24.98坪

74.1萬

陽台外推；

 8.47坪 3~3/4 47.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市中山區北安路573巷7號3樓

1,680萬

24.83坪

67.7萬

9.30坪 3~3/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之4

1,640萬

含車位250萬

24.61坪

含車位9.49坪

91.9萬

5.22坪 4~4/7 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市中山區北安路588巷3號

3,000萬

24.43坪

122.8萬

其他增建；

 8.89坪 1~1/4 50.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市中山區大直街49號3樓

1,650萬

24.41坪

67.6萬

6.85坪 3~3/5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~2/2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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