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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號9樓

4,338萬

含車位330萬

38.21坪

含車位12.38坪

155.2萬

4.67坪 9~9/16 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號3樓

4,350萬

含車位330萬

38.21坪

含車位12.38坪

155.6萬

4.67坪 3~3/16 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號7樓

4,290萬

含車位320萬

38.19坪

含車位12.38坪

153.8萬

4.67坪 7~7/16 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號8樓

4,335萬

含車位330萬

38.19坪

含車位12.38坪

155.1萬

4.67坪 8~8/16 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號3樓

4,358萬

含車位340萬

38.19坪

含車位12.38坪

155.6萬

4.67坪 3~3/16 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區大直街20巷6號4樓

2,728萬

38.17坪

71.5萬

10.47坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 大直鼎座

北安路578巷8弄21號5樓

3,330萬

含車位

38.16坪

含車位坪數

87.3萬

10.47坪 5~5/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市中山區大直街20巷4號2樓

2,773萬

37.63坪

73.7萬

陽台外推；

 10.59坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

大直街46巷11號3樓

2,772萬

37.46坪

74.0萬

11.08坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大直世家

台北市中山區北安路458巷41弄49號6樓之1

3,350萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

91.1萬

陽台外推；

 10.14坪 6~6/7 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 樺園

台北市中山區北安路621巷48號5樓

3,188萬

36.72坪

86.8萬

陽台外推；

 7.61坪 5~5/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街57巷37號4樓

1,100萬

36.22坪

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 4~4/5 37.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區大直街33巷9號2樓

2,518萬

35.74坪

70.5萬

9.29坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區大直街52巷3號

3,385萬

35.11坪

96.4萬

未登記建物；

 12.78坪 1~1/4 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市中山區大直街20巷24號3樓

2,800萬

34.85坪

80.4萬

陽台外推；

 12.18坪 3~3/4 42.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

大直街52巷15號

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~1/5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/辦公

台北市中山區北安路518巷14弄23號2樓之2

1,000萬

34.74坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.19坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

大直街46巷8號

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~2/2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 松柏園

台北市中山區北安路595巷23號5樓

3,036萬

33.74坪

90.0萬

8.09坪 5~5/6 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市中山區大直街40號2樓

1,505萬

32.87坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~2/4 47.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市中山區大直街39巷1號2樓

1,800萬

32.85坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 2~2/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號9樓

2,450萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

74.7萬

5.92坪 9~9/9 29.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號8樓

4,791萬

31.94坪

150.0萬

5.50坪 8~8/16 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市中山區大直街21巷4號3樓

2,310萬

31.76坪

72.7萬

7.39坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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