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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 車位

台北市大安區大安路一段204號地下一層

120萬

5.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 -1~-1/12 14.9年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中南大廈

復興南路一段259號13樓

4,700萬

含車位

45.63坪

含車位坪數

103.0萬

4.07坪 13~13/14 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 大安釀

復興南路二段55號10樓之1

1,566萬

11.34坪

138.1萬

0.98坪 10~10/15 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

大安段一小段346地號

114萬

-

49.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安信義

台北市大安區信義路三段152巷7號10樓之1

5,500萬

含車位

41.34坪

含車位3.19坪

133.1萬

5.35坪 10~10/12 10.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段二小段583地號

65萬

-

68.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

懷生段二小段583地號

65萬

-

68.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大安釀

台北市大安區復興南路二段55號10樓

2,988萬

含車位

27.58坪

含車位5.95坪

108.3萬

陽台增建

 1.85坪 10~10/15 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 中南大廈

台北市大安區復興南路一段253巷8號3樓之2

3,600萬

45.19坪

79.7萬

4.07坪 3~3/14 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 三達

台北市大安區大安路一段220巷3號3樓

1,280萬

17.35坪

73.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景德名門

台北市大安區復興南路一段237號12樓

6,073萬

含車位600萬

80.03坪

含車位17.94坪

88.1萬

陽台外推；

 5.20坪 12~12/15 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

復興段三小段866地號

35萬

- --萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 菁選集

台北市大安區信義路三段105號12樓之8

2,100萬

15.14坪

138.7萬

陽台外推；

 1.27坪 12~12/14 16.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

建國南路二段25巷26號4樓

4,700萬

45.17坪

104.1萬

18.76坪 4~4/4 50.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市大安區信義路四段109之1號

11,000萬

27.85坪

395.0萬

其他增建；具重建或重劃、都更等效益；

 8.77坪 1~1/5 50.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 阿曼 仁愛A+

大安路一段202號2樓之1

1,700萬

10.72坪

158.6萬

1.08坪 2~2/12 14.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 裕台企業大樓

台北市大安區復興南路一段368號3樓

64,189萬

含車位

738.74坪

含車位坪數

86.9萬

友O賣價：425156000和O賣價：110286000愛O佳賣價：106448000

 70.86坪 3~3/14 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玫瑰大廈

台北市大安區信義路三段162之39號

4,800萬

57.02坪

84.2萬

7.78坪 9~9/11 52.9年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

復興段三小段600-1地號

2萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房 信維市場

台北市大安區信義路四段60之31號5樓

550萬

9.47坪

58.1萬

依土地法34條之1辦理移轉

 1.99坪 5~5/6 52.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 信義翡麗

信義路三段156號4樓之2

1,518萬

11.39坪

133.3萬

0.95坪 4~4/14 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 車位

台北市大安區大安路一段204號地下一層

120萬

5.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 -1~-1/12 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 信義新城

台北市大安區四維路76巷13號8樓

6,588萬

含車位

65.84坪

含車位坪數

100.1萬

其他增建；

 11.10坪 8~8/16 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豪華大樓

台北市大安區復興南路一段360號4樓之13

2,800萬

25.97坪

107.8萬

其他增建；

 2.66坪 4~4/12 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

懷生段二小段419地號

370萬

-

32.4萬

包含公共設施保留地用地；

 11.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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