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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 玫瑰大廈

台北市大安區信義路三段162之39號

4,800萬

57.02坪

84.2萬

7.78坪 9~9/11 52.9年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-6F號

4,739萬

含車位330萬

39.59坪

含車位11.01坪

154.2萬

5.53坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大安品藏

瑞安街208巷53弄7號5樓

4,700萬

含車位200萬

50.81坪

含車位8.04坪

105.2萬

9.55坪 5~5/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 中南大廈

復興南路一段259號13樓

4,700萬

含車位

45.63坪

含車位坪數

103.0萬

4.07坪 13~13/14 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

建國南路二段25巷26號4樓

4,700萬

45.17坪

104.1萬

18.76坪 4~4/4 50.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 鴻園

台北市大安區復興南路一段340巷18號2樓

4,670萬

44.48坪

105.0萬

8.26坪 2~2/7 39.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-11F號

4,580萬

含車位310萬

36.42坪

含車位11.01坪

168.0萬

4.92坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國揚林園

台北市大安區大安路一段169巷10號2樓之1

4,550萬

52.93坪

86.0萬

9.32坪 2~2/7 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區瑞安街23巷15號

4,500萬

含車位

61.80坪

含車位坪數

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.43坪 1~1/7 45.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-6F號

4,350萬

含車位350萬

36.42坪

含車位11.01坪

157.4萬

4.92坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-2F號

4,315萬

含車位310萬

36.42坪

含車位11.01坪

157.6萬

含露台

 4.92坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】B棟B2-4F號

4,300萬

28.59坪

150.4萬

5.53坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

建國南路二段39巷15號2樓

4,268萬

35.02坪

121.9萬

17.08坪 2~2/4 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市大安區建國南路二段39巷15號2樓

4,268萬

39.67坪

107.6萬

其他增建；

 17.08坪 2~2/4 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-9F號

4,230萬

25.41坪

166.5萬

4.92坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 哈佛名門

台北市大安區信義路三段109之7號11樓

4,200萬

含車位

47.76坪

含車位坪數

88.0萬

3.89坪 11~11/13 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

大安路一段175巷2號3樓

4,100萬

45.30坪

90.5萬

8.17坪 3~3/7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A3-7F號

4,030萬

25.41坪

158.6萬

4.92坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥蘭福邸

台北市大安區復興南路二段111巷17弄7號3樓

4,000萬

44.86坪

89.2萬

8.77坪 3~3/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 伯爵建設

復興南路一段352號12樓

3,950萬

45.63坪

86.6萬

4.10坪 12~12/12 47.8年
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 建安大廈

台北市大安區大安路二段15巷2號4樓之1

3,940萬

44.04坪

89.5萬

7.18坪 4~4/8 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 名洲大廈

台北市大安區信義路四段115之2號

3,900萬

15.57坪

250.5萬

其他增建：壹樓空地增建。建物格局：1衛。其他增建；

 1.63坪 1~1/12 42.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 中南大廈

台北市大安區復興南路一段253巷2號5樓之2

3,850萬

43.70坪

88.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.07坪 5~5/14 45.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 喜臨門

台北市大安區信義路四段25號5樓之2

3,800萬

38.70坪

98.2萬

陽台外推；

 3.61坪 5~5/12 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

東豐街45號3樓

3,780萬

31.36坪

120.5萬

11.04坪 3~3/4 59.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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