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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓/辦公 大直紅點

台北市中山區植福路189號B-4F【大直紅點】

2,695萬

29.83坪

90.4萬

6.24坪 4~4/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之1號5樓

2,650萬

含車位

44.85坪

含車位坪數

59.1萬

9.49坪 5~5/7 8.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號9樓之1

2,600萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

93.4萬

2.96坪 9~9/14 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號4樓

2,600萬

31.38坪

82.9萬

陽台加窗增建部分，買方知悉依現況點交。其他增建；

 6.91坪 4~4/6 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號4樓之1

2,600萬

含車位200萬

29.86坪

含車位3.87坪

92.3萬

2.98坪 4~4/14 10.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號3樓

2,580萬

含車位200萬

26.61坪

含車位3.87坪

104.7萬

2.65坪 3~3/14 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號12樓

2,563萬

含車位200萬

26.57坪

含車位3.87坪

104.1萬

2.65坪 12~12/14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明水悅

明水路636號6樓之15

2,536萬

27.01坪

93.9萬

6.44坪 6~6/9 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/辦公 大直商務中心

明水路672巷38號3樓之1

2,510萬

含車位300萬

38.37坪

含車位14.61坪

93.0萬

7.13坪 3~3/7 19.5年
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 綠陽村

內湖路一段47巷8弄1號3樓

2,500萬

41.55坪

60.2萬

12.66坪 3~3/5 34.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11201 大樓 WINN

北安路789號5樓之1

2,500萬

含車位180萬

29.78坪

含車位3.87坪

89.5萬

2.96坪 5~5/14 9.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路135號5樓之1

2,495萬

含車位

28.15坪

含車位4.70坪

88.6萬

6.57坪 5~5/9 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄9號4樓

2,485萬

含車位

45.72坪

含車位坪數

54.4萬

8.82坪 4~4/5 34.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 川普菁棧

敬業一路128巷41號7樓之6

2,475萬

含車位180萬

35.84坪

含車位8.39坪

83.6萬

7.75坪 7~7/7 14.3年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/辦公 川普菁棧

台北市中山區敬業一路128巷41號7樓之7

2,475萬

含車位

35.84坪

含車位8.36坪

69.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 7.75坪 7~7/7 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42之1號5樓

2,470萬

含車位250萬

36.96坪

含車位坪數

66.8萬

9.57坪 5~5/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號8樓

2,468萬

含車位200萬

26.57坪

含車位3.87坪

99.9萬

夾層；

 2.65坪 8~8/14 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 長虹願景

台北市中山區敬業一路166號7樓

2,419萬

含車位

33.96坪

含車位9.61坪

71.2萬

5.70坪 7~7/11 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/辦公 大直匯

台北市中山區敬業一路137號5樓之1

2,405萬

含車位

27.09坪

含車位4.70坪

88.8萬

6.31坪 5~5/9 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號11樓之1

2,400萬

含車位

29.78坪

含車位坪數

80.6萬

2.96坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號5樓之5

2,400萬

含車位180萬

25.33坪

含車位5.83坪

113.9萬

5.64坪 5~5/8 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄4號3樓

2,400萬

35.15坪

68.3萬

其他增建；

 13.70坪 3~3/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區北安路837號2樓

2,388萬

36.73坪

65.0萬

陽台外推；

 9.53坪 2~2/5 38.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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