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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/套房 明水四季

明水路696號8樓之8

1,588萬

17.91坪

88.7萬

4.98坪 8~8/12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市中山區北安路821巷2弄3號2樓

1,080萬

21.09坪

51.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.22坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 最摩登

敬業一路139號7樓之5

886萬

10.06坪

88.1萬

3.44坪 7~7/9 16.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號3樓之7

720萬

含車位130萬

13.58坪

含車位4.80坪

67.2萬

陽台外推；夾層；

 2.60坪 3~3/10 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 明水四季

明水路696號12樓之1

1,900萬

19.99坪

95.0萬

5.59坪 12~12/12 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號8樓之5

3,500萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

100.4萬

8.17坪 8~8/10 12.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 麗鑽

文湖街7號2樓

1,206萬

含車位150萬

16.81坪

含車位2.53坪

73.9萬

3.13坪 2~2/7 14.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 力麒麗麒

北安路829號2樓

1,250萬

13.54坪

92.3萬

1.70坪 2~2/14 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天龍華廈

台北市中山區北安路805巷2號5樓之3

2,420萬

28.82坪

84.0萬

6.55坪 5~5/6 42.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 綠陽村

台北市內湖區文湖街11巷21號4樓

3,050萬

含車位200萬

59.84坪

含車位坪數

51.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.81坪 4~5/5 32.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 大直御學園

台北市中山區北安路841巷26弄7號5樓

2,200萬

38.47坪

57.2萬

頂樓增建頂樓現況格局:1房1廳1衛五樓頂樓含租約陽台外推；其他增建；含租約；

 8.82坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之5

1,370萬

含車位250萬

26.40坪

含車位12.71坪

81.8萬

1.87坪 5~5/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄6號3樓

3,158萬

含車位195萬

35.07坪

含車位坪數

90.0萬

含裝潢費；

 6.45坪 3~3/7 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 明水四季

明水路696號4樓之5

1,426萬

16.58坪

86.0萬

4.67坪 4~4/12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號5樓

3,065萬

含車位195萬

33.59坪

含車位坪數

91.3萬

6.15坪 5~5/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 美麗華BR1

台北市中山區北安路805巷4弄8號3樓

2,819萬

含車位180萬

33.59坪

含車位坪數

83.9萬

6.15坪 3~3/7 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市中山區北安路821巷4弄14號

720萬

35.71坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.96坪 1~1/4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面 GOing大直

台北市中山區敬業二路65號

2,350萬

17.07坪

137.7萬

5.49坪 1~1/8 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 忠泰山水

敬業一路185號8樓

3,350萬

含車位290萬

42.09坪

含車位12.96坪

105.0萬

8.76坪 8~8/9 13.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號5樓之10

1,400萬

含車位200萬

26.10坪

含車位12.11坪

85.8萬

1.89坪 5~5/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 大直AMOUR

明水路702號5樓之3

1,780萬

22.13坪

80.4萬

5.87坪 5~5/11 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄5號4樓

1,200萬

26.30坪

45.6萬

陽台外推；

 7.44坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大直綠園

台北市中山區北安路805巷42號6樓

3,988萬

含車位250萬

71.06坪

含車位坪數

56.1萬

17.74坪 6~6/6 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,480萬

含車位

28.70坪

含車位12.64坪

51.6萬

3.97坪 9~9/10 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 明水大觀

台北市中山區敬業一路128巷1號

6,388萬

含車位300萬

51.29坪

含車位9.51坪

145.7萬

11.42坪 1~1/11 13.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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