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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 公寓 大湖園

台北市內湖區成功路四段324巷2弄19號3樓

1,800萬

36.22坪

49.7萬

8.61坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區內湖路二段263巷14號4樓

1,280萬

25.76坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.07坪 4~4/4 45.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷41號2樓

1,700萬

34.96坪

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區內湖路三段92之1號5樓

1,388萬

28.63坪

48.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.44坪 5~5/5 43.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 成四公寓

台北市內湖區成功路四段61巷25弄11之1號2樓

800萬

16.57坪

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.31坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區內湖路二段253巷1弄1號

2,000萬

41.51坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.54坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文心阿曼花園

台北市內湖區星雲街96號

3,100萬

含車位

64.42坪

含車位坪數

48.1萬

10.83坪 1~1/14 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區成功路四段182巷6弄25號4樓

800萬

17.46坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 文心胡適

台北市內湖區內湖路二段339巷2號7樓之1

2,526萬

含車位

56.13坪

含車位坪數

45.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.09坪 7~7/10 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 車位 碧湖君品

內湖路二段265號

180萬

4.06坪

--萬 0.14坪 -3~-3/13 6.8年
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路三段73號2樓

1,060萬

24.20坪

43.8萬

陽台外推；

 7.41坪 2~2/5 45.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區金龍路21號4樓

1,500萬

34.92坪

43.0萬

9.37坪 4~4/5 41.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段770-4地號

3,529萬

-

42.6萬

包含公共設施保留地用地；

 82.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段770-11地號

77萬

-

42.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區金湖路28號4樓

1,143萬

29.48坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 4~4/5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區內湖路二段301巷5弄4號3樓

1,200萬

30.91坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區內湖路三段115巷4弄2號3樓

800萬

23.29坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.03坪 3~3/4 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區內湖路三段89巷6號4樓

1,000萬

29.58坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.77坪 4~4/4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區成功路四段182巷8弄11號5樓

1,019萬

30.79坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；

 5.86坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

康寧段三小段766-3地號

10,157萬

-

32.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 316.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段524地號

77萬

-

30.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段514-1地號

2,043萬

-

30.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 67.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷23弄22號

2,365萬

78.25坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.66坪 1~4/4 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段693-2地號

1,867萬

-

29.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段363-2地號

44萬

-

29.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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