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最新住宅實價登錄行情 您查詢：哈瑪星站(未通車)

周遭統計實價登錄說明：

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品；住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄，係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料，均採用住宅類之成交資訊，並已屏除交易價格過高與過低之物件，以避免因極端數據資料，而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料，已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如：關係人交易)或登錄錯誤，造成行情產生過度誤差，排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計，以期能更切合市場真實行情。

公寓 平均：9.7萬/坪

跟上月比較：
持平
跟去年同期比較：
14.2%

住宅 平均：13.0萬/坪

跟上月比較：
4.9%
跟去年同期比較：
18.4%

*因成交筆數過少，避免偏差值誤導，本月 電梯大樓 行情不予統計

共有10筆

定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

型態 樓別 車位
10803 土地 鹽埕區大智段631~660地號 2,500萬 - 48.3萬 51.73坪 - -- 年 -
10803 大樓 鹽埕區七賢三路1-30號
格局：3房(室)2廳2衛
 1,120萬
(含車位) 		41.83坪
(含車位坪數) 		26.8萬 4.58坪 1~10/14 12.3年 有
10804 大樓 鼓山區鼓元街1~30號
格局：3房(室)2廳2衛
 1,250萬
(含車位) 		52.62坪
(含車位7.87坪)
1. 含裝修
23.8萬 		7.53坪 7~7/14 2.8年 有
10804 透天 鹽埕區建國四路49巷1-30號
格局：5房(室)2廳4衛
 1,600萬
(含車位) 		69.53坪
(含車位坪數) 		23.0萬 26.66坪 1~4/4 7.2年 有
10803 公寓 鼓山區捷興二街1-30號
格局：0房(室)0廳2衛
 775萬 48.00坪 16.2萬 10.08坪 1~2/5 39.8年 無
10802 大樓 鼓山區鼓波街31~60號
格局：4房(室)2廳2衛
 670萬 55.15坪
12.2萬 		5.10坪 4~4/11 27.5年 無
10805 公寓 鼓山區臨海二路31~60號
格局：3房(室)1廳2衛
 186萬 21.19坪
8.8萬 		6.41坪 5~5/5 38.4年 無
10803 公寓 鼓山區鼓南街1~30號
格局：3房(室)1廳2衛
 250萬 29.49坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
8.5萬 		5.75坪 5~5/5 33.3年 無
10802 透天 鼓山區長安街1~30號
格局：4房(室)1廳2衛
 150萬 20.26坪 7.4萬 0.00坪 1~2/2 56.7年 無
10801 公寓 鹽埕區新興街1~30號
格局：1房(室)1廳1衛
 100萬 14.40坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
6.9萬 		5.90坪 2~2/4 51.1年 無
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1 鼓山區 19.65萬 19.7萬
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4 前金區 17.01萬 17.0萬
5 新興區 16.77萬 16.8萬
6 苓雅區 16.62萬 16.6萬
7 鳳山區 16.17萬 16.2萬
8 三民區 15.76萬 15.8萬
9 楠梓區 14.63萬 14.6萬
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2.8%
5 楠梓區 2.7

2.7%
6 左營區 2.2

2.2%
7 前金區 -0.9

-0.9%
8 三民區 -2.2

-2.2%
9 前鎮區 -2.7

-2.7%
  • 者為108年7月20日以前，永慶房產集團成交案件行情資料，惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者，則併入政府實價登錄之資料，不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情，取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。