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周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:19.7萬/坪

跟上月比較:
1.7%
跟去年同期比較:
8.5%

住宅 平均:19.6萬/坪

跟上月比較:
1.4%
跟去年同期比較:
8.6%

*因成交筆數過少,避免偏差值誤導,本月 公寓 行情不予統計

共有178

定位點周遭500公尺成交行情

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排序:

型態 樓別 車位
10808 透天 左營區富國路462巷1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
200萬 11.88坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
16.8萬
8.77坪 1~2/2 50.5年
10806 透天 左營區富國路462巷1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
528萬 24.42坪
含增建或未登記建物。;雙方約定現況交屋,賣方已折讓價金予買方,雙方同意賣方於點交後無須負責屋況滲漏水修繕保固責任,買方同意自行負責。
21.6萬
19.97坪 1~2/2 50.0年
10806 透天 左營區安吉街1巷1~30號
格局:4房(室)2廳3衛
2,300萬 29.89坪 77.0萬 22.69坪 1~2/2 40.9年
10806 透天 左營區新上街331~360號
格局:0房(室)0廳0衛
1,390萬 41.10坪
包含公共設施保留地之交易。;
33.8萬
20.87坪 1~3/3 38.9年
10804 公寓 左營區新上街271~300號
格局:3房(室)1廳3衛
590萬 20.69坪
有裝潢
28.5萬
7.09坪 1~1/5 37.4年
10805 公寓 鼓山區東門路421~450號
格局:3房(室)2廳2衛
410萬 31.59坪 13.0萬 9.12坪 1~1/5 34.3年
10804 大樓 鼓山區裕誠路1021~1050號
格局:3房(室)2廳2衛
750萬 45.73坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
16.4萬
4.36坪 12~12/12 30.2年
10804 公寓 左營區新上街211-240號
格局:3房(室)3廳3衛
1,660萬
(含車位)
44.48坪
(含車位坪數)
37.3萬 14.33坪 1~1/5 29.4年
10807 大樓 鼓山區昌盛路31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
560萬 43.49坪 12.9萬 4.85坪 5~5/14 29.4年
10808 華廈 左營區保靖街1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
360萬 24.54坪 14.7萬 2.48坪 10~10/10 28.4年
10806 大樓 鼓山區文忠路91~120號
格局:2房(室)2廳1衛
405萬
(含車位)
38.27坪
(含車位坪數)
"車位維修費用鉅大無法修復使用,僅產權隨同移轉"
10.6萬
2.83坪 8~8/16 27.9年
10806 大樓 鼓山區文忠路91~120號
格局:3房(室)2廳3衛
1,340萬
(含車位)
84.84坪
(含車位坪數)
15.8萬 6.04坪 18~19/19 27.9年
10804 套房 鼓山區文忠路91~120號
格局:1房(室)1廳1衛
220萬 17.56坪 12.5萬 1.36坪 6~6/16 27.7年
10806 華廈 左營區德威街151-180號
格局:3房(室)2廳2衛
500萬 32.85坪 15.2萬 6.39坪 2~2/6 27.1年
10807 華廈 左營區富國路331-360號
格局:2房(室)1廳1衛
440萬
(含車位)
24.16坪
(含車位坪數)
18.2萬 3.43坪 5~5/8 25.5年
10806 大樓 左營區富國路241~270號
格局:5房(室)0廳5衛
700萬 42.77坪
標的已變成隔間套房
16.4萬
3.12坪 5~5/20 25.5年
10806 大樓 左營區富國路271~300號
格局:3房(室)2廳2衛
520萬 35.03坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
14.8萬
2.54坪 7~7/20 25.5年
10809 大樓 左營區明華一路181-210號
格局:1房(室)0廳1衛
157萬 8.78坪 17.9萬 0.85坪 6~6/16 25.4年
10805 大樓 左營區富國路271-300號
格局:3房(室)2廳2衛
515萬 36.11坪 14.3萬 2.54坪 20~20/20 25.4年
10807 套房 左營區保靖街61~90號
格局:1房(室)1廳1衛
162萬 9.08坪 17.9萬 0.89坪 5~5/11 25.4年
10807 華廈 鼓山區文忠路31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
858萬
(含車位)
55.32坪
(含車位坪數)
15.5萬 6.17坪 9~9/9 25.4年
10805 大樓 左營區富國路241~270號
格局:3房(室)1廳2衛
588萬 43.05坪 13.7萬 3.19坪 12~12/20 25.4年
10805 大樓 左營區富國路271~300號
格局:3房(室)2廳2衛
515萬 36.30坪 14.2萬 2.54坪 20~20/20 25.4年
10806 大樓 左營區保靖街61~90號
格局:1房(室)1廳1衛
280萬 14.90坪 18.8萬 1.41坪 9~9/11 25.3年
10807 大樓 左營區明華一路211-240號
格局:1房(室)1廳1衛
225萬 12.43坪 18.1萬 1.22坪 5~5/16 25.2年

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-0.5%

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-1.7%

7 苓雅區 -2.6

-2.6%

8 新興區 -4.0

-4.0%

9 前鎮區 -4.1

-4.1%

  • 者為108年10月22日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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