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周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:19.7萬/坪

跟上月比較:
1.7%
跟去年同期比較:
8.5%

住宅 平均:19.6萬/坪

跟上月比較:
1.4%
跟去年同期比較:
8.6%

*因成交筆數過少,避免偏差值誤導,本月 公寓 行情不予統計

共有167

定位點周遭500公尺成交行情

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排序:

型態 樓別 車位
10807 大樓 左營區南屏路391~420號
格局:3房(室)2廳1衛
980萬
(含車位)
49.10坪
(含車位7.58坪)
20.0萬 6.79坪 8~8/14 19.6年
10804 大樓 左營區南屏路301~330號
格局:4房(室)2廳2衛
1,290萬
(含車位)
74.74坪
(含車位16.12坪)
17.3萬 8.94坪 12~12/14 20.0年
10807 套房 左營區保靖街61~90號
格局:1房(室)1廳1衛
162萬 9.08坪 17.9萬 0.89坪 5~5/11 25.4年
10806 大樓 左營區保靖街61~90號
格局:1房(室)1廳1衛
280萬 14.90坪 18.8萬 1.41坪 9~9/11 25.3年
10806 大樓 左營區保靖街61~90號
格局:2房(室)2廳2衛
545萬 29.01坪
含增建或未登記建物。
18.8萬
3.19坪 5~5/14 15.8年
10804 大樓 左營區保靖街61~90號
格局:2房(室)1廳2衛
530萬 29.01坪 18.3萬 3.19坪 4~4/14 15.7年
10804 大樓 左營區保靖街31-60號
格局:2房(室)2廳1衛
598萬 25.05坪 23.9萬 1.81坪 14~14/15 4.5年
10805 大樓 左營區保靖街31~60號
格局:3房(室)1廳1衛
520萬 25.64坪
含增建或未登記建物。
20.3萬
2.81坪 9~9/14 15.8年
10805 套房 左營區保靖街31~60號
格局:1房(室)1廳1衛
695萬 25.84坪 26.9萬 1.88坪 15~15/15 4.5年
10804 大樓 左營區保靖街31~60號
格局:2房(室)1廳1衛
588萬 25.05坪 23.5萬 1.81坪 15~15/15 4.4年
10804 華廈 左營區保靖街121~150號
格局:2房(室)2廳1衛
398萬
(含車位)
25.66坪
(含車位坪數)
15.5萬 2.31坪 6~6/9 23.8年
10805 公寓 鼓山區東門路421~450號
格局:3房(室)2廳2衛
410萬 31.59坪 13.0萬 9.12坪 1~1/5 34.3年
10805 大樓 鼓山區明華路331-360號
格局:4房(室)2廳2衛
1,100萬
(含車位)
56.05坪
(含車位坪數)
19.6萬 4.28坪 3~3/15 13.5年
10807 大樓 鼓山區明華路301-330號
格局:3房(室)2廳2衛
800萬
(含車位)
52.85坪
(含車位坪數)
15.1萬 3.75坪 18~18/23 24.5年
10804 大樓 鼓山區明華路301~330號
格局:3房(室)2廳2衛
600萬 34.71坪 17.3萬 3.06坪 16~16/16 23.4年
10804 大樓 鼓山區明華路301~330號
格局:3房(室)2廳2衛
812萬 47.86坪 17.0萬 3.09坪 20~20/23 24.3年
10804 大樓 鼓山區明華路301~330號
格局:2房(室)2廳2衛
630萬
(含車位)
40.63坪
(含車位坪數)
15.5萬 3.06坪 15~15/16 23.4年
10806 大樓 鼓山區明華路271~300號
格局:2房(室)2廳1衛
400萬 21.26坪 18.8萬 1.98坪 10~10/12 21.8年
10805 大樓 鼓山區明華路271~300號
格局:1房(室)1廳1衛
350萬 19.70坪 17.8萬 1.83坪 10~10/12 21.7年
10805 大樓 鼓山區明華路271~300號
格局:4房(室)2廳2衛
1,338萬
(含車位)
65.69坪
(含車位4.98坪)
20.4萬 7.19坪 4~4/15 12.1年
10804 大樓 鼓山區明華路271~300號
格局:2房(室)1廳1衛
600萬 29.09坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
20.6萬
3.19坪 5~5/12 13.5年
10806 大樓 左營區明華一路271~300號
格局:4房(室)2廳2衛
1,280萬
(含車位)
59.93坪
(含車位坪數)
21.4萬 7.21坪 7~7/14 19.0年
10804 大樓 左營區明華一路271~300號
格局:3房(室)2廳2衛
1,050萬
(含車位)
48.64坪
(含車位4.73坪)
21.6萬 5.81坪 5~5/14 18.8年
10807 大樓 左營區明華一路211-240號
格局:1房(室)1廳1衛
225萬 12.43坪 18.1萬 1.22坪 5~5/16 25.2年
10804 大樓 左營區明華一路211~240號
格局:2房(室)2廳1衛
500萬
(含車位)
28.11坪
(含車位坪數)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
17.8萬
2.47坪 7~7/16 24.9年

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-0.5%

6 鼓山區 -1.7

-1.7%

7 苓雅區 -2.6

-2.6%

8 新興區 -4.0

-4.0%

9 前鎮區 -4.1

-4.1%

  • 者為108年10月19日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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