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周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:30.8萬/坪

跟上月比較:
持平
跟去年同期比較:
17.1%

住宅 平均:29.6萬/坪

跟上月比較:
2.6%
跟去年同期比較:
16.5%

*因成交筆數過少,避免偏差值誤導,本月 公寓 行情不予統計

共有19

定位點周遭500公尺成交行情

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排序:

型態 樓別 車位
10805 公寓 泰山區漢口街9巷1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
470萬 19.63坪
23.9萬
5.59坪 2~2/4 42.0年
10805 大樓 泰山區新北大道六段451~480號
格局:3房(室)2廳1衛
650萬 26.28坪
含增建或未登記建物。;
24.7萬
2.99坪 10~10/13 23.9年
10805 公寓 泰山區明志路三段331~360號
格局:3房(室)1廳1衛
400萬 21.25坪
18.8萬
6.43坪 2~2/4 40.9年
10804 大樓 泰山區貴陽街1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
485萬 17.80坪
27.3萬
2.03坪 8~8/13 23.8年
10804 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:4房(室)2廳3衛
3,585萬
(含車位380萬)
106.61坪
(含車位21.75坪)
37.8萬
13.80坪 6~6/15 7.2年
10804 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:3房(室)2廳3衛
2,627萬
(含車位180萬)
76.48坪
(含車位9.99坪)
36.8萬
10.27坪 13~13/14 7.2年
10804 廠辦 泰山區新北大道六段391~420號 1,248萬
(含車位)
63.54坪
(含車位坪數)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
19.6萬
7.66坪 7~7/10 29.2年
10804 公寓 泰山區漢口街9巷7弄1~30號
格局:2房(室)1廳1衛
250萬 13.16坪
含增建或未登記建物。
19.0萬
4.20坪 3~3/4 43.4年
10804 車位 泰山區明志路三段421~450號 170萬
10.42坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
--萬
0.00坪 0~0/0 -- 年
10803 車位 泰山區明志路三段481~510號 200萬
9.99坪
--萬
0.41坪 0~0/0 -- 年
10803 公寓 泰山區明志路三段341巷1弄1~30號
格局:5房(室)0廳5衛
555萬 22.61坪
含增建或未登記建物。;
24.6萬
7.52坪 3~3/4 40.8年
10803 公寓 泰山區漢口街9巷1弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
533萬 22.11坪
增建或占用範圍:前陽台.後陽台
24.1萬
7.26坪 3~3/4 42.9年
10803 大樓 泰山區貴陽街1~30號
格局:3房(室)1廳1衛
843萬 30.28坪
含增建或未登記建物。;
27.8萬
3.45坪 1~1/13 23.8年
10802 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:3房(室)2廳2衛
2,368萬
(含車位190萬)
68.96坪
(含車位10.87坪)
37.5萬 9.15坪 14~14/14 7.0年
10802 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:3房(室)2廳2衛
2,108萬
(含車位210萬)
58.16坪
(含車位10.87坪)
40.1萬
7.40坪 14~14/14 7.0年
10802 華廈 泰山區德安街1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
475萬 25.80坪
含增建或未登記建物。
18.4萬
3.39坪 6~6/7 25.9年
10802 廠辦 泰山區貴陽街72巷1~30號 2,800萬 67.19坪
含增建或未登記建物。;
41.7萬
39.94坪 1~2/2 30.9年
10802 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:3房(室)2廳2衛
1,833萬
(含車位180萬)
57.28坪
(含車位9.99坪)
35.0萬
7.40坪 12~12/14 7.0年
10802 大樓 泰山區明志路三段481~510號
格局:3房(室)2廳3衛
3,005萬
(含車位380萬)
86.47坪
(含車位19.98坪)
39.5萬
10.68坪 10~10/14 7.0年

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  • 者為108年8月25日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
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