定位點周遭500公尺成交行情

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型態 樓別 車位
10803 土地 中山區北安段二小段451~480地號 14,348萬 -
買賣雙方議定買賣標的物之土地單價,依核定容積獎勵值或可移入容積值增減計算,買賣總價暫計為143475750元
310.0萬
46.28坪 - -- 年 -
10810 電梯大樓 中山區明水路397巷1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
12,738萬
(含車位900萬)
123.04坪
(含車位31.29坪)
129.0萬 21.43坪 10~10/15 -- 年
10903 電梯大樓 中山區明水路397巷1~30號
格局:4房(室)2廳3衛
12,708萬
(含車位)
123.04坪
(含車位31.29坪)
103.3萬 21.43坪 3~3/15 -- 年
10902 電梯大樓 中山區明水路397巷21~30號
格局:3房(室)2廳2衛
12,608萬
(含車位900萬)
123.04坪
(含車位31.29坪)
127.6萬 21.43坪 10~10/15 12.2年
10703 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
11,500萬
(含車位500萬)
80.94坪
(含車位9.78坪)
154.6萬 15.66坪 9~9/9 0.8年
10607 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
11,000萬
(含車位500萬)
71.15坪
(含車位坪數)
2人承買車位二位為無產權登記之車位
154.6萬
15.27坪 7~7/9 0.2年
10609 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
10,688萬
(含車位488萬)
71.15坪
(含車位坪數)
車位一位為無產權登計之車位
150.2萬
15.27坪 6~6/9 0.3年
10711 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
9,500萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。
140.1萬
15.56坪 13~13/15 11.2年
10607 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
9,446萬
(含車位)
91.31坪
(含車位19.37坪)
103.5萬 17.37坪 3~3/11 9.8年
10703 電梯大樓 中山區北安路458巷47弄1~10號
格局:4房(室)2廳3衛
9,300萬
(含車位)
118.37坪
(含車位27.06坪)
含增建或未登記建物。
78.6萬
13.93坪 10~10/14 14.3年
10511 電梯大樓 中山區北安路458巷47弄1~10號
格局:3房(室)2廳4衛
9,250萬
(含車位900萬)
129.32坪
(含車位坪數)
71.5萬 14.28坪 14~14/14 12.9年
10712 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
9,060萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
127.3萬 15.27坪 8~8/9 1.6年
10902 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
8,900萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
130.7萬 15.56坪 11~11/15 12.4年
10812 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
8,600萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。
126.0萬
15.56坪 4~4/15 12.3年
10704 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄11~20號
格局:3房(室)2廳2衛
8,400萬
(含車位)
82.89坪
(含車位19.37坪)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
101.4萬
15.56坪 4~4/15 10.6年
10611 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
8,300萬
(含車位800萬)
102.27坪
(含車位38.76坪)
含增建或未登記建物。
118.1萬
15.92坪 5~5/15 10.2年
10509 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄11~20號
格局:5房(室)2廳2衛
8,168萬
(含車位)
82.89坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。
98.6萬
15.56坪 2~2/15 9.0年
10811 電梯大樓 中山區北安路588巷30弄21~30號
格局:4房(室)2廳2.5衛
8,168萬
(含車位600萬)
92.88坪
(含車位20.16坪)
104.1萬 13.95坪 2~2/12 11.9年
10703 華廈 中山區明水路557巷11~20號
格局:3房(室)2廳3衛
8,100萬
(含車位500萬)
110.50坪
(含車位26.81坪)
90.8萬 24.46坪 7~8/10 26.3年
10712 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
7,828萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
110.0萬 15.27坪 4~4/9 1.6年
10704 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
7,788萬
(含車位600萬)
74.25坪
(含車位19.38坪)
131.0萬 13.39坪 12~12/15 10.6年
10711 店面 中山區明水路581巷11~20號 7,750萬
(含車位250萬)
51.81坪
(含車位坪數)
149.6萬 12.48坪 1~1/11 22.1年
10903 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
7,500萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
含地上法定空地停車位壹個,依共有約定專用權分管方式約定使用。
105.4萬
15.27坪 3~3/9 2.8年
10706 電梯大樓 中山區明水路421~430號
格局:3房(室)2廳3衛
7,400萬
(含車位250萬)
98.26坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。;本案僅一車位拆價為250萬;另一車位價錢併入房地總價共7150萬元整。
75.3萬
14.57坪 13~14/14 23.7年
10612 電梯大樓 中山區北安路458巷47弄1~30號
格局:4房(室)1廳3衛
7,330萬
(含車位)
99.79坪
(含車位22.80坪)
73.5萬 11.70坪 14~14/14 14.0年

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-0.7%

8 信義區 -1.2

-1.2%

9 文山區 -1.5

-1.5%

10 南港區 -2.6

-2.6%

11 萬華區 -5.0

-5.0%

12 中正區 -5.0

-5.0%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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