定位點周遭500公尺成交行情

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型態 樓別 車位
10803 土地 中山區北安段二小段451~480地號 14,348萬 -
買賣雙方議定買賣標的物之土地單價,依核定容積獎勵值或可移入容積值增減計算,買賣總價暫計為143475750元
310.0萬
46.28坪 - -- 年 -
10810 電梯大樓 中山區明水路397巷1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
12,738萬
(含車位900萬)
123.04坪
(含車位31.29坪)
129.0萬 21.43坪 10~10/15 -- 年
10903 電梯大樓 中山區明水路397巷1~30號
格局:4房(室)2廳3衛
12,708萬
(含車位)
123.04坪
(含車位31.29坪)
103.3萬 21.43坪 3~3/15 -- 年
10902 電梯大樓 中山區明水路397巷21~30號
格局:3房(室)2廳2衛
12,608萬
(含車位900萬)
123.04坪
(含車位31.29坪)
127.6萬 21.43坪 10~10/15 12.2年
10711 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
9,500萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。
140.1萬
15.56坪 13~13/15 11.2年
10712 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
9,060萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
127.3萬 15.27坪 8~8/9 1.6年
10902 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
8,900萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
130.7萬 15.56坪 11~11/15 12.4年
10812 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
8,600萬
(含車位600萬)
82.89坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。
126.0萬
15.56坪 4~4/15 12.3年
10811 電梯大樓 中山區北安路588巷30弄21~30號
格局:4房(室)2廳2.5衛
8,168萬
(含車位600萬)
92.88坪
(含車位20.16坪)
104.1萬 13.95坪 2~2/12 11.9年
10712 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
7,828萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
110.0萬 15.27坪 4~4/9 1.6年
10711 店面 中山區明水路581巷11~20號 7,750萬
(含車位250萬)
51.81坪
(含車位坪數)
149.6萬 12.48坪 1~1/11 22.1年
10903 華廈 中山區明水路391~400號
格局:0房(室)0廳0衛
7,500萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
含地上法定空地停車位壹個,依共有約定專用權分管方式約定使用。
105.4萬
15.27坪 3~3/9 2.8年
10801 電梯大樓 中山區明水路397巷18弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
7,300萬
(含車位600萬)
74.25坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。;
122.1萬
13.39坪 2~2/15 11.3年
10903 華廈 中山區明水路391~400號
格局:3房(室)2廳2衛
7,300萬
(含車位)
71.15坪
(含車位坪數)
含一樓法定空地停車位壹個,依共有約定專用權分管方式約定使用。
102.6萬
15.27坪 2~2/9 2.8年
10803 土地 中山區北安段二小段451~480地號 7,174萬 -
買賣雙方議定買賣標的物之土地單價,依核定容積獎勵值或可移入容積值增減計算,買賣總價暫計為71737875元
310.0萬
23.14坪 - -- 年 -
10710 電梯大樓 中山區北安路608巷1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
6,218萬
(含車位500萬)
84.44坪
(含車位24.93坪)
含增建或未登記建物。
96.1萬
13.46坪 6~6/14 12.4年
10803 電梯大樓 中山區明水路397巷7弄41~50號
格局:4房(室)2廳2衛
6,000萬
(含車位)
83.76坪
(含車位11.45坪)
71.6萬 13.82坪 10~10/15 25.5年
10804 華廈 中山區明水路557巷11~20號
格局:5房(室)2廳2衛
5,850萬
(含車位250萬)
79.24坪
(含車位16.45坪)
89.2萬 16.62坪 2~2/7 27.9年
10801 電梯大樓 中山區明水路397巷7弄41~50號
格局:4房(室)2廳3衛
5,760萬
(含車位250萬)
86.92坪
(含車位11.45坪)
含增建或未登記建物。
73.0萬
14.39坪 7~7/15 25.4年
10710 電梯大樓 中山區明水路381~390號
格局:3房(室)2廳2衛
5,700萬
(含車位400萬)
64.30坪
(含車位11.06坪)
含增建或未登記建物。
99.6萬
11.77坪 13~13/16 22.4年
10711 電梯大樓 中山區北安路458巷47弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
5,500萬
(含車位)
70.55坪
(含車位11.92坪)
78.0萬 8.63坪 7~7/14 14.9年
10811 電梯大樓 中山區北安路608巷4弄1~10號
格局:0房(室)0廳0衛
5,500萬 404.08坪 13.6萬 95.89坪 -2~-2/13 26.3年
10806 電梯大樓 中山區北安路458巷47弄1~10號
格局:6房(室)2廳2衛
5,200萬
(含車位250萬)
78.64坪
(含車位10.88坪)
含增建或未登記建物。
73.1萬
9.94坪 4~4/14 15.5年
10803 電梯大樓 中山區大直街11~20號
格局:4房(室)2廳2衛
5,168萬
(含車位)
87.51坪
(含車位坪數)
59.1萬 13.98坪 4~4/14 18.6年
10708 電梯大樓 中山區明水路591~600號
格局:4房(室)2廳2衛
4,908萬
(含車位)
64.35坪
(含車位坪數)
76.3萬 11.98坪 4~4/14 19.8年

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10 萬華區 48.13萬 48.1萬
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0.7%

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-0.6%

7 大同區 -0.7

-0.7%

8 信義區 -1.2

-1.2%

9 文山區 -1.5

-1.5%

10 南港區 -2.6

-2.6%

11 萬華區 -5.0

-5.0%

12 中正區 -5.0

-5.0%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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