最新住宅實價登錄行情 您查詢:大直站

周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:78.1萬/坪

跟上月比較:
0.9%
跟去年同期比較:
4.8%

公寓 平均:57.2萬/坪

跟上月比較:
0.9%
跟去年同期比較:
3.0%

住宅 平均:69.3萬/坪

跟上月比較:
1.8%
跟去年同期比較:
4.8%

共有22

定位點周遭500公尺成交行情

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排序:

型態 樓別 車位
10804 車位 中山區明水路397巷7弄31~60號 170萬
11.65坪
--萬
0.11坪 -2~-2/15 25.6年
10803 車位 中山區大直街62巷1~30號 270萬
18.63坪
--萬
3.78坪 -1~-1/7 33.3年
10805 車位 中山區大直街20巷1~30號 150萬
11.36坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
--萬
0.05坪 -3~-3/15 22.8年
10805 車位 中山區大直街20巷1~30號 180萬
8.33坪
單獨車位交易。;
--萬
0.05坪 -4~-4/15 22.8年
10805 車位 中山區明水路397巷18弄1~30號 198萬
19.38坪
--萬
0.36坪 -1~-1/15 11.7年
10803 公寓 中山區崇實路121~150號
格局:3房(室)2廳2衛
1,600萬 34.02坪
47.0萬
8.53坪 5~5/5 40.8年
10804 公寓 中山區大直街57巷31~60號
格局:3房(室)2廳2衛
1,740萬 32.94坪
52.8萬
9.43坪 4~4/5 36.0年
10804 公寓 中山區北安路621巷6弄1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
(加蓋格局:1房(室)1廳1衛)
2,121萬 40.03坪 53.0萬 11.68坪 5~5/5 33.0年
10803 公寓 中山區大直街67巷1~30號
格局:3房(室)2廳1衛
1,200萬 20.85坪
含增建或未登記建物。;
57.5萬
7.18坪 4~4/4 42.4年
10803 大樓 中山區大直街1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
5,168萬
(含車位)
87.51坪
(含車位坪數)
59.1萬
13.98坪 4~4/14 18.6年
10802 公寓 中山區北安路511~540號
格局:1房(室)0廳1衛
600萬 9.61坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
62.4萬
4.39坪 1~1/3 49.2年
10804 公寓 中山區北安路541~570號
格局:3房(室)2廳1.5衛
(加蓋格局:2房(室)2廳1衛)
1,700萬 27.04坪 62.9萬 10.16坪 4~4/4 40.0年
10802 公寓 中山區北安路541~570號
格局:3房(室)1廳1衛
1,800萬 25.76坪
69.9萬
16.84坪 3~3/3 48.0年
10803 大樓 中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
6,000萬
(含車位)
83.76坪
(含車位11.45坪)
71.6萬
13.82坪 10~10/15 25.5年
10803 大樓 中山區明水路397巷7弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
3,258萬
(含車位)
43.88坪
(含車位坪數)
74.2萬 11.78坪 7~7/8 23.0年
10804 大樓 中山區明水路451~480號
格局:3房(室)2廳2衛
3,770萬
(含車位250萬)
48.33坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。
78.0萬
9.18坪 4~4/11 25.2年
10802 大樓 中山區明水路421~450號
格局:4房(室)2廳2衛
4,350萬
(含車位250萬)
54.91坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物;登記2人共有。
79.2萬
10.31坪 5~5/11 25.0年
10803 華廈 中山區北安路458巷47弄1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
4,091萬
(含車位250萬)
59.76坪
(含車位14.57坪)
含增建或未登記建物。
85.0萬
11.56坪 8~8/10 19.4年
10804 公寓 中山區大直街39巷1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
2,830萬 32.78坪
86.3萬
9.17坪 1~1/5 35.1年
10803 大樓 中山區北安路554巷31~60號
格局:3房(室)2廳2衛
3,190萬
(含車位180萬)
40.05坪
(含車位6.09坪)
含增建或未登記建物。
88.6萬
7.43坪 3~3/12 25.3年
10804 華廈 中山區明水路557巷1~30號
格局:5房(室)2廳2衛
5,850萬
(含車位250萬)
79.24坪
(含車位16.45坪)
89.2萬 16.62坪 2~2/7 27.0年
10803 店面 中山區北安路621巷31~60號 3,600萬 28.71坪
含增建或未登記建物。;
125.4萬
8.77坪 1~1/4 42.5年

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9 大同區 53.71萬 53.7萬
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2.0%

5 北投區 1.9

1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月23日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。