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周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:78.5萬/坪

跟上月比較:
1.0%
跟去年同期比較:
9.0%

公寓 平均:61.5萬/坪

跟上月比較:
0.9%
跟去年同期比較:
9.5%

住宅 平均:67.5萬/坪

跟上月比較:
0.7%
跟去年同期比較:
10.0%

共有25

定位點周遭500公尺成交行情

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排序:

型態 樓別 車位
10711 華廈 中山區明水路397巷7弄1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
2,300萬 34.82坪 71.8萬 9.48坪 5~5/8 23.0年
10711 公寓 中山區大直街1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
1,050萬 15.00坪 70.0萬 7.79坪 4~4/4 47.5年
10710 車位 中山區北安路595巷1~30號 590萬
25.43坪
--萬 4.58坪 -2~-2/7 38.4年
10710 車位 中山區明水路397巷7弄1~30號 200萬
11.84坪
--萬 0.47坪 0~0/12 19.8年
10710 公寓 中山區大直街2巷1~30號
格局:3房(室)2廳1衛
1,400萬 24.18坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
57.9萬
8.13坪 4~4/4 40.9年
10709 華廈 中山區北安路608巷5弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
3,636萬
(含車位)
50.65坪
(含車位坪數)
71.8萬 13.82坪 5~5/8 24.0年
10709 公寓 中山區北安路458巷41弄1~30號
格局:3房(室)2廳1衛
(加蓋格局:2房(室)2廳2衛)
1,365萬 22.65坪 60.3萬 8.33坪 4~4/4 50.0年
10709 車位 中山區北安路601~630號 180萬
3.63坪
--萬 0.69坪 -1~-1/5 31.9年
10709 車位 中山區明水路397巷7弄1~30號 190萬
10.58坪
--萬 0.65坪 1~1/10 13.1年
10708 公寓 中山區北安路571~600號
格局:3房(室)0廳3衛
(加蓋格局:3房(室)1廳1衛)
1,380萬 20.18坪 68.4萬 7.95坪 4~4/4 44.0年
10708 車位 中山區北安路595巷1~30號 270萬
8.48坪
--萬 1.99坪 -2~-2/7 38.3年
10708 大樓 中山區明水路391~420號
格局:3房(室)2廳2衛
3,267萬
(含車位250萬)
42.59坪
(含車位10.33坪)
93.5萬 7.21坪 7~7/14 23.8年
10708 大樓 中山區明水路571~600號
格局:2房(室)2廳2衛
3,980萬
(含車位250萬)
54.41坪
(含車位坪數)
73.2萬 9.88坪 3~3/14 19.8年
10708 大樓 中山區明水路361~390號
格局:3房(室)2廳2衛
4,336萬
(含車位250萬)
58.69坪
(含車位11.06坪)
含增建或未登記建物。
85.8萬
10.64坪 5~5/15 22.3年
10708 公寓 中山區北安路458巷41弄31~60號
格局:2房(室)2廳1衛
1,500萬 27.12坪 55.3萬 7.53坪 5~5/5 38.9年
10708 大樓 中山區明水路451~480號
格局:3房(室)2廳2衛
4,150萬
(含車位250萬)
55.60坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。
74.6萬
9.66坪 3~3/15 22.8年
10708 公寓 中山區大直街57巷31~60號
格局:3房(室)2廳1衛
980萬 26.80坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
36.6萬
9.23坪 1~1/4 41.9年
10708 店面 中山區北安路595巷1~30號 2,605萬 24.95坪
含增建或未登記建物。權利人有兩人。
104.4萬
9.76坪 1~1/4 41.6年
10707 公寓 中山區北安路595巷20弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
1,870萬 29.97坪 62.4萬 15.20坪 2~2/4 41.0年
10707 公寓 中山區北安路621巷31~60號
格局:3房(室)2廳1衛
1,800萬 28.08坪 64.1萬 8.35坪 5~5/5 34.1年
10707 車位 中山區北安路608巷1~30號 400萬
24.92坪
--萬 1.12坪 -3~-3/14 12.2年
10707 公寓 中山區北安路621巷1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
1,650萬 27.14坪 60.8萬 12.86坪 3~3/4 41.9年
10707 公寓 中山區北安路458巷41弄31~60號
格局:3房(室)2廳1衛
1,450萬 27.12坪
含增建或未登記建物。;
53.5萬
7.53坪 4~4/5 38.8年
10707 華廈 中山區明水路475巷1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
4,700萬
(含車位)
67.25坪
(含車位坪數)
二親等買賣
69.9萬
15.40坪 9~9/9 20.5年
10707 公寓 中山區大直街127巷1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
2,720萬 46.19坪 58.9萬 10.68坪 5~5/5 33.0年

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1.9%

5 大同區 0.5

0.5%

6 內湖區 0.5

0.5%

7 萬華區 -1.0

-1.0%

8 南港區 -1.0

-1.0%

9 信義區 -1.1

-1.1%

10 中正區 -1.7

-1.7%

11 北投區 -2.8

-2.8%

12 中山區 -3.7

-3.7%

  • 者為108年1月19日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
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以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。