定位點周遭500公尺成交行情

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型態 樓別 車位
10801 廠辦 新莊區思源路87巷1~30號 11,500萬 254.14坪
含增建或未登記建物。;
45.3萬
236.62坪 1~2/2 49.5年
10706 廠辦 新莊區思源路87巷1~30號 9,910萬 216.36坪 45.8萬 192.98坪 1~3/3 50.4年
10805 廠辦 新莊區思源路1~30號 9,300萬
(含車位)
188.99坪
(含車位11.23坪)
建物價款內含5%營業稅
49.2萬
23.43坪 1~2/13 20.4年
10804 廠辦 新莊區中正路61~90號 4,100萬
(含車位)
153.75坪
(含車位22.46坪)
建物價款內含5%營業稅
26.7萬
17.32坪 7~7/13 20.3年
10709 廠辦 新莊區思源路1~30號 3,980萬
(含車位)
144.70坪
(含車位33.69坪)
27.5萬 14.65坪 10~10/13 19.8年
10709 店面 新莊區民樂街31~60號 3,900萬 75.71坪 51.5萬 9.87坪 1~1/13 25.5年
10901 透天厝 新莊區化成路11巷31~60號
格局:6房(室)4廳4衛
3,900萬 90.52坪 43.1萬 42.65坪 1~3/3 40.0年
10811 廠辦 新莊區思源路1~30號 3,780萬
(含車位360萬)
133.47坪
(含車位22.45坪)
30.8萬 14.65坪 7~7/13 20.9年
10707 廠辦 新莊區思源路1~30號 3,500萬
(含車位)
166.24坪
(含車位22.46坪)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
21.1萬
18.92坪 1~2/13 19.6年
10706 電梯大樓 新莊區思源路1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
3,247萬
(含車位)
133.47坪
(含車位22.46坪)
24.3萬 14.65坪 4~4/13 19.5年
10701 廠辦 新莊區思源路1~30號 3,100萬
(含車位)
117.35坪
(含車位11.23坪)
26.4萬 13.98坪 3~3/13 19.1年
10706 透天厝 新莊區化成路11巷41弄1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
3,050萬 65.32坪 46.7萬 43.04坪 1~2/2 38.5年
10809 華廈 新莊區明中街50巷1~30號
格局:3房(室)1廳2衛
1,560萬
(含車位)
59.45坪
(含車位坪數)
26.2萬 8.76坪 8~8/8 22.4年
10706 華廈 新莊區化成路1~30號
格局:4房(室)1廳2衛
1,530萬
(含車位)
67.73坪
(含車位坪數)
22.6萬 12.44坪 4~4/8 23.3年
10610 公寓 新莊區明中街1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
1,520萬 27.79坪 54.7萬 7.99坪 1~1/5 31.9年
10610 透天厝 新莊區化成路11巷31~60號
格局:3房(室)2廳3衛
1,500萬 90.52坪
股東間買賣
16.6萬
42.68坪 1~3/3 37.8年
10810 電梯大樓 新莊區公園路121~150號
格局:3房(室)2廳2衛
1,385萬
(含車位180萬)
43.07坪
(含車位12.99坪)
含增建或未登記建物。所有權人共二人。
40.1萬
3.82坪 14~14/16 16.9年
10708 店面 新莊區民樂街61~90號 1,380萬 21.00坪 65.7萬 5.21坪 1~1/5 37.7年
10707 華廈 新莊區明中街1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
1,338萬
(含車位180萬)
45.30坪
(含車位11.28坪)
含增建或未登記建物。
34.0萬
6.12坪 6~6/8 21.2年
10708 電梯大樓 新莊區中正路121~150號
格局:3房(室)1廳2衛
1,320萬
(含車位)
51.65坪
(含車位坪數)
25.6萬 5.95坪 7~7/12 28.1年
10705 辦公 新莊區中正路121~150號 1,300萬
(含車位100萬)
51.65坪
(含車位9.89坪)
28.7萬 5.95坪 11~11/12 27.9年
10709 華廈 新莊區中正路1~30號
格局:2房(室)2廳4衛
1,300萬 49.49坪 26.3萬 6.84坪 2~2/10 23.8年
10710 華廈 新莊區中正路1~30號
格局:3房(室)1廳4衛
1,270萬 47.85坪
工業住宅(分割成2間獨立套房及一間辦公室室內含一間衛浴)
26.5萬
6.60坪 2~2/10 23.8年
10609 廠辦 新莊區化成路11巷58弄1~30號 1,230萬 28.57坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。
43.1萬
19.83坪 1~2/2 32.5年
10701 華廈 新莊區中正路1~30號
格局:3房(室)1廳2衛
1,200萬 48.10坪
二親等間之買賣案件其買賣資金經財政部北區國稅局審核無誤,本買賣標的是否有無停車位因無分管契約無法確認,但目前位於社區地下層有一機械式停車位供使用
25.0萬
5.72坪 5~5/10 23.1年

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6 蘆洲區 33.51萬 33.5萬
7 新莊區 31.97萬 32.0萬
8 土城區 31.92萬 31.9萬
9 樹林區 26.24萬 26.2萬
10 汐止區 25.89萬 25.9萬
11 三峽區 25.8萬 25.8萬
12 林口區 24.78萬 24.8萬
13 五股區 20.86萬 20.9萬
14 淡水區 20.45萬 20.5萬
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1.7%

5 土城區 1.4

1.4%

6 新莊區 1.1

1.1%

7 蘆洲區 1.0

1.0%

8 樹林區 -0.3

-0.3%

9 中和區 -0.3

-0.3%

10 淡水區 -0.7

-0.7%

11 林口區 -0.9

-0.9%

12 板橋區 -1.1

-1.1%

13 八里區 -1.2

-1.2%

14 鶯歌區 -1.2

-1.2%

15 汐止區 -3.5

-3.5%

16 新店區 -4.4

-4.4%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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