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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 住宅大賞

興中二路148號11樓之12

430萬

17.98坪

23.9萬

1.74坪 11~ 12/ 24 26.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 摩登個性大樓

苓南路7號9樓之12

285萬

13.88坪

20.5萬

1.44坪 9~ 9/ 12 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鳳凰真愛

高雄市苓雅區四維四路238之5號10樓

906萬

23.73坪

38.2萬

含傢俱設備費；

 1.73坪 10~ 10/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 城中小貴族

四維四路172之1號8樓

432萬

19.79坪

21.8萬

1.78坪 8~ 8/ 12 35.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 海景紅樓

苓中路12號5樓之2

360萬

15.86坪

22.7萬

2.67坪 5~ 5/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅馬大廈

海邊路42號12樓之3

500萬

20.25坪

24.7萬

2.51坪 12~ 12/ 12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 高雄雪梨大樓

高雄市苓雅區海邊路26之3號

1,580萬

42.75坪

37.0萬

4.35坪 1~ 2/ 13 31.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 貴族儷舍

永泰路72號10樓之2

241萬

11.60坪

20.8萬

1.07坪 10~ 10/ 12 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 貴族儷舍

高雄市苓雅區永泰路72號10樓之2

241萬

11.78坪

20.5萬

1.07坪 10~ 10/ 12 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號9樓之3

800萬

含車位價

20.82坪

含車位坪數

38.4萬

1.30坪 9~ 9/ 15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路167號7樓之2

310萬

16.53坪

18.8萬

2.60坪 7~ 7/ 8 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 頂洲好鄰居

高雄市苓雅區苓中路161號

58萬

含車位價

30.41坪

含車位坪數

1.9萬

買賣雙方無另訂私契，以公契為準，移轉登記所需稅費及代辦費皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.79坪 1~ 2/ 8 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.04坪

25.5萬

7.08坪 7~ 7/ 7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市苓雅區昇平街126號7樓之3

1,070萬

42.19坪

25.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~ 7/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻運世界

苓雅二路154號12樓之4

575萬

42.26坪

13.6萬

3.48坪 12~ 12/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區苓雅二路131號

1,600萬

37.43坪

42.7萬

本買賣含苓雅二路集中場編號28號攤位壹個。含土地增值稅或其他稅費；含租約；

 13.31坪 1~ 3/ 3 62.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號2樓之6

925萬

19.71坪

46.9萬

1.50坪 2~ 2/ 15 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

成功段918地號

2,300萬

-

380.2萬

未登記建物；含租約；畸零地或有合併使用效益；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰真愛

四維四路238之5號3樓

850萬

23.73坪

35.8萬

1.73坪 3~ 3/ 15 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 台鳳帝門

高雄市苓雅區成功一路232號14樓之8

430萬

含車位價

29.80坪

含車位坪數

14.4萬

1.67坪 14~ 14/ 20 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號3樓之1

1,388萬

含車位價

27.60坪

含車位坪數

50.3萬

1.87坪 3~ 3/ 15 1.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 和宜漂亮

高雄市苓雅區興中二路138號10樓之7

550萬

18.10坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 1.42坪 10~ 10/ 15 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功山水

高雄市苓雅區自強三路53巷65號5樓之1

620萬

35.00坪

17.7萬

3.61坪 5~ 5/ 12 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 清秀佳人大樓

高雄市苓雅區成功一路94號3樓之5

135萬

10.77坪

12.5萬

0.76坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 清秀佳人大樓

高雄市苓雅區成功一路94號3樓之4

105萬

8.48坪

12.4萬

0.50坪 3~ 3/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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