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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.2年
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路539巷17號

797萬

34.86坪

22.9萬

6.84坪 1~ 2/ 7 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路290號

1,150萬

含車位價

36.98坪

含車位9.65坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 1~ 1/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~ 3/ 12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區廣昌街182巷11號

329萬

34.57坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 2/ 2 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路1162號

1,700萬

51.32坪

33.1萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 24.50坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

600萬

28.80坪

20.8萬

10.89坪 1~ 3/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

960萬

37.34坪

25.7萬

14.82坪 1~ 3/ 3 52.9年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 友友新貴

高雄市楠梓區加仁路72號

750萬

30.05坪

25.0萬

5.19坪 1~ 2/ 7 31.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 藏美一品

1,550萬

含車位價

48.05坪

含車位4.64坪

32.3萬

夾層；

 6.06坪 1~ 1/ 14 6.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~ 2/ 12 34.2年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路130號

930萬

55.17坪

16.9萬

其他增建；

 10.37坪 1~ 2/ 12 34.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 4.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街296號

1,390萬

64.81坪

21.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 4/ 4 34.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路40號

1,398萬

33.01坪

42.3萬

防火巷增建.增建至4樓其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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