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三民區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 當代五合院

高雄市三民區建元路9巷9號11樓

1,330萬

含車位價

61.78坪

含車位4.95坪

21.5萬

8.11坪 11~ 12/ 13 24.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

大順二路425巷26弄21號

470萬

20.51坪

22.9萬

12.40坪 1~ 2/ 2 55.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

灣愛段231-3地號

866萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 100.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新都段14地號

9,010萬

-

50.2萬

179.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

灣興段202地號

450萬

-

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街4號3樓

580萬

含車位120萬

48.37坪

含車位坪數

12.0萬

陽台外推；

 6.70坪 3~ 3/ 16 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

凱歌段105地號

21,436萬

-

96.0萬

223.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

金獅段60地號

858萬

-

36.0萬

23.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號18樓之2

620萬

22.18坪

28.0萬

附贈傢俱家電冷氣兩台、電視、洗衣機、電冰箱、電爐親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.44坪 18~ 18/ 26 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎泰段一小段72-5地號

171萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 30.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三塊厝段二小段1416-13地號

321萬

-

25.3萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

鼎金段1182-6地號

130萬

-

22.4萬

政府機關標讓售；

 5.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雄中段6地號

91,589萬

-

168.0萬

政府機關標讓售；

 545.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍的傳人

建安街43巷1號15樓之4

860萬

44.32坪

19.4萬

3.39坪 15~ 15/ 22 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

灣中街91巷18號3樓

570萬

24.60坪

23.2萬

8.43坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍的傳人

建安街43巷5號16樓之2

608萬

34.37坪

17.7萬

2.63坪 16~ 16/ 22 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,750萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

34.0萬

3.16坪 22~ 22/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

建德段391-1地號

242萬

-

25.0萬

9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 敦柏藝術家

正興路56號12樓之1

213萬

11.45坪

18.6萬

0.82坪 12~ 12/ 12 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 敦柏藝術家

正興路56號4樓之2

195萬

12.87坪

15.2萬

0.96坪 4~ 4/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

雄中段70地號

2,972萬

-

152.0萬

19.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

雄中段70地號

495萬

-

152.1萬

3.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

雄中段70地號

3,468萬

-

152.0萬

22.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

雄中段70地號

495萬

-

152.1萬

3.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

雄中段70地號

495萬

-

152.1萬

3.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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