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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/套房 富豪天下

四維路212巷4弄12號10樓之1

835萬

18.59坪

44.9萬

2.53坪 10~ 10/ 12 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 愛的世界

新北市新莊區民安西路88巷5弄44號3樓

1,004萬

23.13坪

43.4萬

5.23坪 3~ 3/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 愛的世界

新北市新莊區民安西路88巷5弄42號3樓

895萬

20.63坪

43.4萬

4.82坪 3~ 3/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰四海

新北市新莊區龍安路573號6樓

1,130萬

30.04坪

37.6萬

陽台外推；

 3.61坪 6~ 6/ 17 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰四海

新北市新莊區龍安路547號5樓

900萬

23.88坪

37.7萬

2.92坪 5~ 5/ 17 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍騰四海

新北市新莊區龍安路571號14樓

130萬

14.79坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 14~ 14/ 17 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 鴻金寶廣場

新北市新莊區民安路188巷5號5樓之12

200萬

8.26坪

24.2萬

本買賣標的為百貨商場櫃位。

 1.08坪 5~ 5/ 9 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 春觀

新北市新莊區民安西路166號4樓

1,428萬

28.75坪

49.7萬

5.86坪 4~ 4/ 11 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天天開心

龍安路278巷24號2樓

1,050萬

22.21坪

47.3萬

4.14坪 2~ 2/ 8 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 永捷京璽

八德街123號7樓之1

605萬

11.63坪

52.0萬

2.21坪 7~ 7/ 11 9.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 永捷天璽

八德街133巷13號12樓

1,900萬

含車位150萬

42.29坪

含車位7.57坪

50.4萬

5.08坪 12~ 12/ 14 9.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/套房 龍騰四海

新北市新莊區龍安路555號9樓

575萬

11.01坪

52.2萬

1.37坪 9~ 9/ 17 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰四海

新北市新莊區龍安路553號17樓

1,236萬

34.10坪

36.2萬

其他增建：無產權露台陽台外推；其他增建；

 4.12坪 17~ 17/ 17 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 富貴天下

新北市新莊區富國路176巷5號2樓之2

550萬

11.27坪

48.8萬

1.08坪 2~ 2/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天天開心

新北市新莊區龍安路278巷28號8樓

1,835萬

31.81坪

57.7萬

6.26坪 8~ 8/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春觀

新北市新莊區民安西路166號2樓

1,360萬

28.75坪

47.3萬

5.86坪 2~ 2/ 11 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰四海

新北市新莊區龍安路527號17樓

1,650萬

42.51坪

38.8萬

其他增建；

 4.47坪 17~ 17/ 17 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 鴻金寶廣場

新北市新莊區民安路188巷5號5樓之23

206萬

8.58坪

24.0萬

本買賣標的為百貨商場櫃位。

 1.17坪 5~ 5/ 9 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北大道

龍安路278巷18號之112樓

1,160萬

24.88坪

46.6萬

3.54坪 12~ 12/ 15 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 台北大道

新北市新莊區龍安路278巷18號之1十二樓

1,160萬

24.88坪

46.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.55坪 12~ 12/ 15 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

新北市新莊區民安西路38巷36號

1,420萬

29.68坪

47.9萬

法定空地增建其他增建；

 6.08坪 1~ 1/ 6 16.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 天天開心

龍安路278巷11號6樓

1,680萬

含車位價

43.95坪

含車位坪數

38.2萬

7.49坪 6~ 6/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 富豪天下

新北市新莊區四維路212巷4弄12號2樓

1,280萬

29.16坪

43.9萬

3.89坪 2~ 2/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四海一家

新北市新莊區西盛街200號3樓

1,438萬

41.73坪

34.5萬

陽台外推；

 6.00坪 3~ 3/ 15 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 春觀

新北市新莊區民安西路166號10樓

1,450萬

27.84坪

52.1萬

5.67坪 10~ 10/ 11 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市8月實價登錄單價排行
1 板橋區 62.27萬 62.3萬
2 永和區 60.73萬 60.7萬
3 新店區 57.11萬 57.1萬
4 中和區 55.96萬 56.0萬
5 三重區 53.31萬 53.3萬
6 新莊區 52.17萬 52.2萬
7 土城區 48.61萬 48.6萬
8 蘆洲區 47.75萬 47.8萬
9 林口區 43.94萬 43.9萬
10 汐止區 40.2萬 40.2萬
11 五股區 39.58萬 39.6萬
12 樹林區 37.48萬 37.5萬
13 三峽區 36.44萬 36.4萬
14 鶯歌區 30.11萬 30.1萬
15 八里區 27.57萬 27.6萬
16 淡水區 27.56萬 27.6萬
新北市8月實價登錄漲跌排行
1 汐止區 5.0

5.0%
2 樹林區 2.4

2.4%
3 鶯歌區 2.4

2.4%
4 土城區 2.0

2.0%
5 八里區 1.9

1.9%
6 蘆洲區 1.9

1.9%
7 五股區 1.3

1.3%
8 三重區 1.2

1.2%
9 板橋區 1.2

1.2%
10 林口區 0.9

0.9%
11 新莊區 0.7

0.7%
12 中和區 0.2

0.2%
13 三峽區 -0.6

-0.6%
14 淡水區 -0.8

-0.8%
15 新店區 -1.0

-1.0%
16 永和區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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