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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 華美聯合大廈

台北市大安區仁愛路四段50之60號

3,938萬

24.11坪

163.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.88坪 8~ 8/ 12 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏普PARK

台北市大安區建國南路一段308號13樓之3

3,528萬

含車位價

31.37坪

含車位坪數

112.5萬

2.52坪 13~ 13/ 14 5.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

台北市大安區復興南路二段161號

6,900萬

30.13坪

229.0萬

其他增建；

 2.36坪 1~ 1/ 12 44.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 金根名廈

台北市大安區復興南路二段148巷25號7樓

3,800萬

42.02坪

90.4萬

7.64坪 7~ 7/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市中正區臨沂街27巷7號5樓

4,300萬

43.57坪

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 5~ 5/ 7 41.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞韶華-韶光(大安館)

台北市大安區忠孝東路三段【永陞韶華-韶光(大安館)】B棟B2-9F號

9,688萬

含車位350萬

63.77坪

含車位8.73坪

169.7萬

8.44坪 9~ 9/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 附中境

台北市大安區信義路三段147巷17弄17號3樓之5

1,540萬

10.50坪

146.7萬

其他增建：陽台。夾層；其他增建；

 1.89坪 3~ 3/ 7 3.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大安琉御

台北市中正區信義路二段207號4樓

4,720萬

40.05坪

117.9萬

7.16坪 4~ 4/ 6 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永陞韶華-韶光(大安館)

台北市大安區忠孝東路三段【永陞韶華-韶光(大安館)】B棟B1-9F號

11,216萬

含車位900萬

75.91坪

含車位17.47坪

176.5萬

8.96坪 9~ 9/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 菁選集

信義路三段105號2樓之7

2,058萬

含車位100萬

18.96坪

含車位3.81坪

129.2萬

1.43坪 2~ 2/ 14 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 祥瑞園

台北市大安區復興南路二段78巷30弄6號8樓之1

4,950萬

含車位400萬

50.25坪

含車位10.34坪

114.0萬

其他增建；

 6.71坪 8~ 8/ 15 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大安100

大安路一段100號3樓之1

1,800萬

15.39坪

117.0萬

3.00坪 3~ 3/ 7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 永陞韶華-華年(工研館)

台北市大安區忠孝東路三段40號【永陞韶華-華年(工研館)】A1-11F號

9,195萬

含車位280萬

56.73坪

含車位7.49坪

181.0萬

3.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

瑞安街206號3樓

2,630萬

24.13坪

109.0萬

3.44坪 3~ 3/ 7 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 由布院

瑞安街260號4樓之5

1,900萬

13.14坪

144.6萬

3.97坪 4~ 4/ 6 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段168號11樓

1,780萬

32.59坪

54.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.92坪 11~ 11/ 14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大安富中

信義路三段147巷11弄8號2樓

1,650萬

10.66坪

154.8萬

2.49坪 2~ 2/ 7 9.5年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A1-17F號

5,268萬

含車位400萬

35.55坪

含車位10.89坪

197.4萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 17~ 17/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段180號8樓

2,350萬

33.45坪

70.3萬

6.06坪 8~ 8/ 14 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 全坤御大安.

台北市大安區信義路四段30巷【全坤御大安.】A棟A1-3F號

6,560萬

含車位350萬

52.24坪

含車位11.01坪

150.6萬

7.97坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-24F號

6,880萬

含車位360萬

40.44坪

含車位10.89坪

220.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 24~ 24/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

建國南路一段【基泰大安】E棟5樓

1,520萬

含車位價

18.30坪

含車位坪數

83.1萬

3.34坪 5~ 5/ 8 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A2-24F號

5,735萬

含車位380萬

36.05坪

含車位11.77坪

220.6萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.12坪 24~ 24/ 27 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 信義新城

四維路76巷7號2樓

5,580萬

含車位價

58.48坪

含車位坪數

95.4萬

9.46坪 2~ 2/ 14 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 小威廉

台北市大安區新生南路二段16巷2號2樓之1

1,875萬

13.86坪

135.3萬

夾層；其他增建；

 2.88坪 2~ 2/ 8 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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