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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

永平街【德林哲里】B2棟3樓

1,590萬

23.88坪

66.6萬

5.50坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 葫蘆奇蹟

社中街152巷32之1號

938萬

12.56坪

74.7萬

3.58坪 1~ 1/ 7 29.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號12樓之1

2,080萬

27.07坪

76.8萬

其他增建；

 4.22坪 12~ 12/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市士林區延平北路五段307號

5,500萬

76.60坪

71.8萬

其他增建:平台、內梯其他增建；

 12.72坪 1~ 1/ 7 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號7樓之3

3,050萬

含車位價

45.93坪

含車位5.73坪

66.4萬

6.29坪 7~ 7/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之5

1,950萬

含車位價

31.55坪

含車位5.73坪

61.8萬

4.05坪 10~ 10/ 14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號13樓之1

1,950萬

含車位價

31.32坪

含車位5.73坪

62.3萬

4.01坪 13~ 13/ 14 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

社正路89號2樓

2,320萬

40.25坪

57.6萬

6.36坪 2~ 3/ 8 18.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段2號6樓

2,560萬

含車位300萬

68.54坪

含車位坪數

37.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.54坪 6~ 6/ 7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功首席

社正路30號7樓

1,656萬

24.00坪

69.0萬

3.84坪 7~ 7/ 13 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 長堤

台北市士林區通河東街二段10巷6號2樓

2,460萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

37.1萬

12.11坪 2~ 2/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 萌萌i-TIIDA

台北市士林區社中街210巷16之1號

2,900萬

含車位260萬

59.86坪

含車位9.40坪

52.3萬

12.84坪 1~ 2/ 11 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號2樓之7

920萬

13.95坪

66.0萬

2.18坪 2~ 2/ 14 6.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公

台北市士林區延平北路六段111號3樓

540萬

14.82坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 3~ 3/ 6 32.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之2

1,600萬

含車位150萬

27.64坪

含車位5.73坪

66.2萬

3.43坪 10~ 10/ 14 6.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號4樓

2,050萬

46.71坪

43.9萬

陽台鐵窗其他增建；

 9.96坪 4~ 4/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 松柏

台北市士林區重慶北路四段238號4樓

2,150萬

50.40坪

42.7萬

7.03坪 4~ 4/ 12 38.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號3樓之5

750萬

11.01坪

68.1萬

1.72坪 3~ 3/ 14 6.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 成功首席

台北市士林區社正路26號6樓

2,820萬

含車位570萬

49.08坪

含車位13.36坪

63.0萬

6.23坪 6~ 6/ 13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市士林區社正路61號5樓

2,600萬

含車位價

65.47坪

含車位坪數

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 5~ 5/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御庭

社中街123號6樓之2

1,880萬

含車位價

42.48坪

含車位13.72坪

44.3萬

6.23坪 6~ 6/ 13 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 幸福一町目

社正路17巷2號5樓之1

1,235萬

20.04坪

61.6萬

4.23坪 5~ 5/ 9 7.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 葫蘆奇蹟

台北市士林區社中街152巷30號4樓之7

1,060萬

含車位價

23.80坪

含車位坪數

44.5萬

3.62坪 4~ 4/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓

1,767萬

含車位價

37.48坪

含車位11.32坪

47.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 士科京璽

台北市士林區重慶北路四段222號10樓之3

1,950萬

含車位150萬

31.80坪

含車位5.73坪

69.0萬

4.09坪 10~ 10/ 14 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市8月實價登錄單價排行
1 大安區 109.87萬 109.9萬
2 中正區 102.5萬 102.5萬
3 松山區 93.71萬 93.7萬
4 信義區 92.08萬 92.1萬
5 中山區 87.21萬 87.2萬
6 南港區 84.96萬 85.0萬
7 大同區 79.2萬 79.2萬
8 內湖區 79.12萬 79.1萬
9 士林區 74.56萬 74.6萬
10 萬華區 67.57萬 67.6萬
11 北投區 65.9萬 65.9萬
12 文山區 64.19萬 64.2萬
台北市8月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 萬華區 5.0

5.0%
3 南港區 3.0

3.0%
4 北投區 2.7

2.7%
5 松山區 2.1

2.1%
6 大安區 1.7

1.7%
7 內湖區 1.6

1.6%
8 中正區 1.3

1.3%
9 文山區 1.2

1.2%
10 中山區 1.0

1.0%
11 士林區 0.5

0.5%
12 信義區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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