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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 龍鄉八代

高雄市三民區正忠路75號8樓之4

240萬

10.67坪

22.5萬

1.08坪 8~ 8/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號10樓之10

307萬

13.49坪

22.8萬

0.81坪 10~ 10/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 羅曼羅蘭

建興路21號7樓之9

248萬

10.37坪

23.9萬

1.91坪 7~ 7/ 7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國家盛宴

大昌二路80號6樓之1

2,880萬

含車位價

144.59坪

含車位坪數

19.9萬

8.72坪 6~ 6/ 22 13.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟5號

638萬

16.17坪

39.5萬

1.41坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區九如一路230巷15號4樓

610萬

33.89坪

18.0萬

8.86坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟7號

735萬

20.98坪

35.0萬

1.54坪 7~ 7/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟5號

745萬

21.47坪

34.7萬

1.58坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D9棟0號

1,060萬

含車位140萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.5萬

總價含地上權標的價款368萬元地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟11號

770萬

21.47坪

35.9萬

1.58坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】D9棟0號

1,080萬

含車位150萬

43.09坪

含車位8.35坪

26.8萬

總價含地上權標的價款372萬元地上權房屋；

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟21號

976萬

含車位125萬

28.08坪

含車位5.96坪

38.5萬

1.62坪 21~ 21/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號14樓之2

310萬

14.28坪

21.7萬

1.18坪 14~ 14/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 Rich One

高雄市三民區正忠路【Rich One】A棟3號

670萬

17.01坪

39.4萬

1.48坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大世界小倆口

應安街12號4樓

550萬

22.47坪

24.5萬

2.60坪 4~ 4/ 14 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B2棟20號

843萬

22.12坪

38.1萬

1.62坪 20~ 20/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟10號

765萬

21.47坪

35.6萬

1.58坪 10~ 10/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B5棟7號

1,325萬

含車位203萬

41.59坪

含車位9.58坪

35.1萬

2.35坪 7~ 7/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A7棟22號

945萬

含車位125萬

27.43坪

含車位5.96坪

38.2萬

1.58坪 22~ 22/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九如花園

光武路152號15樓之4

1,350萬

含車位價

107.31坪

含車位坪數

12.6萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 九如花園

高雄市三民區光武路152號15樓之4

1,350萬

含車位價

108.78坪

含車位坪數

12.4萬

8.57坪 15~ 16/ 16 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 K HOUSE

民孝路93巷11號12樓

650萬

18.79坪

34.6萬

1.85坪 12~ 12/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】B3棟9號

741萬

20.98坪

35.3萬

1.54坪 9~ 9/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市三民區光武路152巷9號

260萬

18.55坪

14.0萬

4.40坪 1~ 1/ 5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向陽翠庭

高雄市三民區義德路61巷7號7樓

750萬

45.35坪

16.5萬

7.50坪 7~ 7/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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