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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 鑽石大樓

台南市中西區郡緯街6號6樓之5

215萬

12.28坪

17.5萬

2.11坪 6~ 6/ 7 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台南市中西區西華南街120巷18號5樓之4

270萬

9.97坪

27.1萬

2.03坪 5~ 5/ 5 39.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 金生金室

台南市北區公園南路365號13樓之2

275萬

8.94坪

30.8萬

0.99坪 13~ 13/ 14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 歐風貴族

西華南街20號5樓之7

330萬

11.49坪

28.7萬

1.66坪 5~ 5/ 6 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

台南市東區前鋒路87號5樓之4

250萬

32.62坪

7.7萬

地下室可停放機車親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.99坪 5~ 5/ 7 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 中華國賓商業大樓

台南市北區成功路2號11樓之8

120萬

9.30坪

12.9萬

0.82坪 11~ 11/ 14 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之12

1,160萬

含車位價

43.90坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 6.73坪 2~ 2/ 14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號5樓之13

780萬

20.37坪

38.3萬

4.07坪 5~ 5/ 11 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大道新城第十區

台南市北區北門路二段527巷10號6樓之5

988萬

含車位價

44.49坪

含車位坪數

22.2萬

9.70坪 6~ 6/ 10 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇龍太皇園

公園南路370巷68號

400萬

16.27坪

24.6萬

2.19坪 1~ 1/ 16 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 四維國宅B區

台南市東區育樂街82號4樓

1,500萬

含車位價

47.35坪

含車位坪數

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.91坪 4~ 4/ 8 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 公園麗緻

台南市北區公園北路156號2樓之7

325萬

15.57坪

20.9萬

2.45坪 2~ 2/ 14 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 成功大廈

台南市北區公園路128號2樓之18

385萬

32.25坪

11.9萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 4.60坪 2~ 2/ 8 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大傳WH2

公園南路233巷8號3樓之1

980萬

含車位價

28.76坪

含車位坪數

34.1萬

5.42坪 3~ 3/ 9 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民族寶座

台南市中西區民族路二段107號9樓之5

785萬

36.19坪

21.7萬

陽台外推；

 3.41坪 9~ 9/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 公園麗緻

台南市北區公園北路156號4樓之18

1,240萬

含車位價

43.60坪

含車位坪數

28.4萬

6.12坪 4~ 4/ 14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 站前CASA

台南市北區公園南路341號9樓之3

850萬

23.28坪

36.5萬

2.59坪 9~ 9/ 14 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 金生金室

台南市北區公園南路363號7樓之3

756萬

20.41坪

37.0萬

2.19坪 7~ 7/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 星光大樓

忠義路二段185號6樓之5

270萬

14.31坪

18.9萬

1.79坪 6~ 6/ 10 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷66號2樓

240萬

10.23坪

23.5萬

1.53坪 2~ 2/ 18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 歐風貴族

台南市中西區西華南街20號地下一層之1

200萬

9.04坪

22.1萬

1.10坪 -1~ -1/ 6 33.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青峰大樓

台南市中西區北門路一段97號9樓之2

1,066萬

48.55坪

22.0萬

5.46坪 9~ 9/ 11 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 星光大樓

台南市中西區忠義路二段185號1樓之7

105萬

8.68坪

12.1萬

1.07坪 1~ 1/ 10 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 太子站前LV

台南市中西區萬昌街133號7樓之9

400萬

11.53坪

34.7萬

2.29坪 7~ 7/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 名流雅舍

台南市中西區北門路一段51巷13號3樓之20

200萬

9.50坪

21.0萬

陽台外推；

 1.76坪 3~ 3/ 6 33.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市3月實價登錄單價排行
1 北區 25.58萬 25.6萬
2 東區 24.74萬 24.7萬
3 永康區 24.26萬 24.3萬
4 安平區 23.69萬 23.7萬
台南市3月實價登錄漲跌排行
1 永康區 3.9

3.9%
2 安平區 2.7

2.7%
3 東區 -3.1

-3.1%
4 北區 -6.2

-6.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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