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西屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 泰御天鑄2

青海路二段【泰御天鑄】B棟13樓

1,764萬

含車位價

33.72坪

含車位8.56坪

52.3萬

3.82坪 13~ 13/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段286號4樓之18

260萬

9.17坪

28.3萬

1.28坪 4~ 4/ 15 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號2樓之2

200萬

6.05坪

33.0萬

0.65坪 2~ 2/ 12 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大地風情

台中市西屯區寶慶街30巷9號12樓之20

1,188萬

45.31坪

26.2萬

4.19坪 12~ 12/ 12 29.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 U行館

台中市西屯區寶慶街30巷20號6樓之18

488萬

12.72坪

38.4萬

1.62坪 6~ 6/ 9 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大鵬新城

台中市西屯區文華路32號15樓之2

1,518萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

26.5萬

12.01坪 15~ 15/ 15 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 拓程商旅

台中市西屯區青海路二段242之33號11樓之7

360萬

11.13坪

32.4萬

1.30坪 11~ 11/ 12 18.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號12樓之14

228萬

7.26坪

31.4萬

0.91坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理仁柏舍

西屯路二段惠安巷【里仁柏舍】E棟20樓

3,400萬

含車位價

63.68坪

含車位18.57坪

53.4萬

7.16坪 20~ 20/ 27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號2樓之1

350萬

14.29坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.54坪 2~ 2/ 12 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

臺灣大道三段【台灣隱賦】C2棟17樓

2,018萬

含車位價

37.32坪

含車位10.07坪

54.1萬

0.00坪 17~ 17/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 仰星殿

臺灣大道三段【仰星殿】A11棟4樓

1,468萬

含車位價

35.10坪

含車位10.40坪

41.8萬

0.00坪 4~ 4/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中港世紀紅

台中市西屯區上明三街9號2樓之1

1,050萬

含車位價

39.42坪

含車位坪數

26.6萬

其他增建；

 4.04坪 2~ 2/ 14 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

智惠街131巷25號7樓之8

990萬

含車位價

20.87坪

含車位3.58坪

47.4萬

3.03坪 7~ 7/ 13 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 喜來登

上石路171號5樓之2

542萬

16.12坪

33.6萬

1.31坪 5~ 5/ 14 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】4A棟0號

1,093萬

21.01坪

52.0萬

5.00坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豐禾文華漾

台中市西屯區文華路正煌巷【豐禾文華漾】4D棟0號

1,110萬

22.08坪

50.3萬

5.12坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷5號

1,485萬

34.77坪

42.7萬

其他增建；含租約；

 4.93坪 1~ 1/ 12 19.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 樂活城市

至善路38巷58號2樓之1

835萬

23.31坪

35.8萬

3.82坪 2~ 2/ 10 14.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勇建光翼

上石路181巷27號7樓之2

1,388萬

含車位價

36.10坪

含車位4.01坪

38.5萬

3.37坪 7~ 7/ 15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房

台中市西屯區文華路正煌巷3號4樓之9

180萬

7.24坪

24.9萬

1.37坪 4~ 4/ 6 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO3

青海路二段292之3號6樓之2

425萬

14.76坪

28.8萬

1.85坪 6~ 6/ 15 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 向陽門第

台中市西屯區上明一街60之1號3樓

1,250萬

含車位價

49.53坪

含車位坪數

25.2萬

9.47坪 3~ 3/ 6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 近水樓台NO1

台中市西屯區至善路126號5樓之1

500萬

14.29坪

35.0萬

陽台外推；

 1.54坪 5~ 5/ 12 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 喬立生活觀

台中市西屯區上安路18巷82號6樓之2

2,050萬

含車位200萬

52.54坪

含車位10.92坪

44.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.84坪 6~ 6/ 12 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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