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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

內惟段一小段981地號

265萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

3,620萬

96.54坪

37.5萬

45.68坪 -1~ 3/ 3 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市鼓山區銘傳路106號

3,620萬

96.54坪

37.5萬

其他增建；

 45.68坪 1~ 3/ 3 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

內惟段五小段581地號

227萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 都市休閒家

2,200萬

482.53坪

4.6萬

45.13坪 -1~ -1/ 16 32.1年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/其他 都市休閒家

高雄市鼓山區文忠路108號地下一樓

2,200萬

482.53坪

4.6萬

含傢俱設備費；

 45.13坪 -1~ -1/ 16 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 美術觀止

高雄市鼓山區美術南六街86號

6,386萬

123.73坪

51.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 44.92坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 當代十六

3,850萬

含車位價

99.13坪

含車位坪數

38.8萬

44.85坪 1~ 5/ 5 15.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路340號24樓

2,860萬

含車位240萬

60.23坪

含車位6.34坪

48.6萬

44.41坪 24~ 24/ 29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區日昌路31號

2,366萬

30.16坪

78.5萬

其他增建；

 44.17坪 1~ 2/ 2 50.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

柴山段62-6地號

1萬

- --萬

政府機關標讓售；

 43.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

4,300萬

93.44坪

46.0萬

42.35坪 1~ 3/ 3 47.9年 4房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

青海段632地號

2,087萬

-

50.0萬

41.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

內惟段三小段665-1地號

1,550萬

-

37.4萬

買賣總價含未保存登記建物5萬元高雄市鼓山區鼓山三路84巷22號

 41.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 山美·璞真

高雄市鼓山區內惟路491號

3,900萬

128.25坪

30.4萬

41.44坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鼓中段一小段320地號

920萬

-

22.3萬

41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市鼓山區正德路98巷1號

1,600萬

79.70坪

20.1萬

41.02坪 1~ 5/ 5 26.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

龍華段二小段1979-2地號

1,297萬

-

32.0萬

包含公共設施保留地用地；

 40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段367地號

831萬

-

21.0萬

政府機關標讓售；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鼓山區龍德路90號

978萬

122.48坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~ 4/ 4 38.4年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鼓山區青海路165號

2,025萬

101.15坪

20.0萬

38.70坪 1~ 5/ 5 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

1,150萬

-

30.7萬

37.51坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

內惟段二小段140-4地號

1,150萬

-

30.7萬

本土地有部分既成道路，已詳實告知買方知悉，依現況點交。依土地法第34條之1辦理。

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

內惟段一小段876-1地號

105萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 36.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 裕誠大院

高雄市鼓山區中華一路247巷13號

3,950萬

124.53坪

31.7萬

含停車空間地上平面式車位

 36.85坪 1~ 5/ 5 1.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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